Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Dornbirn bietet viel Potenzial für Familien oder Anleger, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, überzeugt jedoch mit einer sehr guten Raumaufteilung und viel Platz. Mit etwas Liebe und Renovierungsarbeit kann hier ein wunderbares Zuhause entstehen.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle und großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone. Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten.
Neben dem Wohnzimmer stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung - ideal für Familien, Homeoffice oder als Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster.
Ein großer, zentraler Gang verbindet alle Räume und sorgt für eine angenehme Raumaufteilung.
Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Lage, Platz und Gestaltungsmöglichkeiten legen - sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Anlegerwohnung.
Merkmale
Bezug: Ab Sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
D
Baujahr1957
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
260000 €260.000 €
Provision für Käufer
3,6 % inkl. USt inkl. MwSt.
Lage
Riedgasse 42, Dornbirn (6850)
Weitere Informationen
Sonstiges
Klarstellung Flächenangabe: Wir verweisen wir auf die Bescheinigung und MSch 3_57 Beschluss (TZ 1800_1962) - Dort ist die Gesamtfläche inkl. West- und Ostbalkon mit 90,14 qm ausgewiesen (zzgl. Keller und Dachbodenanteil)
Stichworte
Ost-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 90,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Vorarlberg
