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IMMORIAL Immobilientreuhand GmbH
2.454 €
3.358 m² Grundstück

Restaurant zur Miete
2454 €
Nettokaltmiete
3.358 m² Grundstück

Chraktervoller Traditionsgasthof mit Gastgarten und Parkplätzen beim Stift Schlierbach!

Willkommen in Ihrem  gastronomischen Traum in der malerischen Gemeinde Schlierbach, Oberösterreich! Diese einmalige Immobilie bietet Ihnen die Gelegenheit, gastronomischen Ideen einzubringen und gleichzeitig in eine Location mit laufendem Betrieb einzusteigen bzw. diesen nach Ihren Wünschen mit den bestehenden Mitarbeitern weiterzuentwickeln.

Mit einer großzügigen Fläche eröffnet sich Ihnen hier ein Raum mit Möglichkeiten. Die Gaststätte besticht nicht nur durch Architektur, sondern auch durch die Ausstattung. Die Innenausstattung für 90 Gäste ist in unterschiedliche Bereiche abtrennbar und  schafft so eine einladende Atmosphäre.

Der Außenbereich ist ein kleines Highlight: Im überdachten und eingeglasten Gastgarten sorgt ein Kamin bei aufkommenden Schlechtwetter für Wärme und gleichzeitig schützt das Glas vor  Wetter. Hier können 90 Gäste entspannen. Die Möglichkeit, im Freien zu speisen, wird Ihre Attraktivität und Flexibilität als Betreiber des Gasthofes fördern, so wie dies bereits der Fall ist.

Die Immobilie bietet zudem zahlreiche praktische Annehmlichkeiten. Besucher können nahe und bequem parken, Kinder können am hauseigenem Spielplatz spielen, während Sie sich um das Wesentliche kümmern - die kulinarischen Genüsse. Mit zwei Garagen und 40 Stellplätzen ist eine gute Erreichbarkeit für Gäste und Mitarbeiter vorhanden. Weiters bietet das Gebäude auch Zimmer für das Personal bis hin zu einer Personalwohnung. 

Die Lage dieser Immobilie ist ebenfalls gut. Schlierbach ist nicht nur für seine reizvolle touristische Umgebung bekannt, sondern bietet auch eine gute Verkehrsanbindung durch Busverbindungen. In der Nähe finden Sie eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei.  Zurzeit bietet der Gasthof einen Jausenverkauf (Lieferung-Abholung) für die umliegenden Firmen an, der auch ev. übernommen werden kann. 

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine laufende Gastronomie zu übernehmen oder Ihr bestehendes Geschäft zu erweitern.

Warten Sie nicht länger!  Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie ein gastronomisches Erlebnis, das die Herzen Ihrer Gäste erobert. Besichtigen Sie noch heute diese Immobilie!

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 3.358 m² Grundstück
  • 40 Stellplätze: 2 Garagen, 40 Außen-Stellplätze
  • Terrasse
  • möbliert
  • offener Kamin
  • voll erschlossen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas, Holz

Mietkosten

Nettokaltmiete
2.454 €
Betriebskosten
1.100 €
Heizkosten
571 €
Provision für Mieter
14.850,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
15.000,00 €
Weitere Preisinformationen
40 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 2.454,00 EUR

Lage

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Schlierbach (4553)
Dieser charmante Gasthof inmitten von Schlierbach überzeugt durch seine zentrale Lage. Unmittelbar beim Gasthof befindet sich ein Parkplatz mit 40 PKW Stellplätzen, welcher auch von Reisebussen verwendet wird. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die Busstation macht die Erreichbarkeit für Gäste und Mitarbeiter einfach und bequem. Der Standort direkt beim historischem Stift Schlierbach vereint Kultur und Gastronomie.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 2.000,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 1 Etagen Gastronomie/Hotel: Bar

Weitere Services

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Über den Anbieter

Stadlhofstraße 87, 4600 WELS
Herr Stefan Kerschbaumer
Herr Stefan KerschbaumerDein Kontakt
Online-ID: 2kz9555
Referenznummer: OBGC20250520143203562ff58e06137
IMMORIAL Immobilientreuhand GmbH
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IMMORIAL Immobilientreuhand GmbH
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