VON POLL IMMOBILIEN Landshut - Patryk Kelm

Herr Patryk Kelm

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Großzügig. Charmant. Einzigartig - Wohnen am beliebten Landshuter Birkenberg

€ 995.000
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
1 162 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
84036 Landshut 
(Achdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 995.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Dieses Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Landshuts - am malerischen Birkenberg. Besonders bei Münchner Pendlern ist diese Lage äußerst beliebt: Über die nahe B11 erreichen Sie in wenigen Minuten die A92 Richtung München und den Flughafen. Das Stadtzentrum von Landshut liegt nahezu vor Ihrer Haustür -...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1981

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 08.07.2035

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

69,64 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Holz

Heizungsart

Etagenheizung, Fußbodenheizung, Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus am beliebten Landshuter Birkenberg bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Wohnumfeld, das Freiheit, Geborgenheit und viele Perspektiven verbindet. Auf einem parkähnlichen, schön eingewachsenen Grundstück von über 1.160?m² genießen Sie viel Privatsphäre, sonnige Rückzugsorte und Platz für Ihre...

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Ausstattung

Die Highlights auf einen Blick:

* Bevorzugte Wohnlage am Birkenberg - ruhig, grün und stadtnah
* Großes Grundstück mit über 1.160?m² - viel Platz für Garten und Freizeit
* Ca. 250?m² Wohnfläche auf drei Ebenen - außergewöhnlich großzügig
* Separater Einliegerbereich - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Büro...

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Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 69.64 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Stichworte
Nutzfläche: 100,00...

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VON POLL IMMOBILIEN Landshut - Patryk Kelm

Freyung 602, 84028 Landshut

Geschäftszeiten
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Herr Patryk Kelm

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2ksa25p

Referenznummer: 25085073

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