Heute schon vom Eigenheim geträumt? Bauen in Borkwalde
Das Flair 152 RE ist ein Haus, das Klarheit und Eleganz vereint – mit seiner modernen Architektur und den geraden Linien spiegelt es das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Hier entsteht ein Zuhause, das nicht nur Raum bietet, sondern auch Stil und Charakter.
Schon beim Betreten spüren Sie die Offenheit: Das helle, großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens. Hier lacht man zusammen, genießt gemeinsame Mahlzeiten und blickt durch die großen Fenster hinaus in den eigenen Garten. Von hier führt der Blick direkt in die offene Küche, in der frische Zutaten geschnippelt werden, während am Esstisch die Kinder ihre Hausaufgaben machen – Familienleben in seiner schönsten Form.
Die Küche selbst schenkt Raum für alles: ob gesellige Kochabende mit Freunden, gemütliches Sonntagsfrühstück oder den schnellen Kaffee am Morgen. Wer die Möglichkeit zum Home-Office schätzt, findet im Erdgeschoss ein praktisches Arbeitszimmer – Rückzugsort und Ideenschmiede zugleich.
Auch das Obergeschoss überzeugt mit Klarheit und viel Licht: Drei großzügige Zimmer warten darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden – als Kinderzimmer, Gästezimmer oder private Wohlfühloase. Große Fensterflächen holen die Sonne ins Haus und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Im Elternschlafzimmer sorgt die eigene Ankleide für Ordnung und Komfort – alles hat seinen Platz.
Das Stadthaus Flair 152 RE ist mehr als ein Haus – es ist ein Statement: gradlinig, stilvoll und voller Möglichkeiten. Der perfekte Ort für Menschen, die modernes Wohnen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten und dennoch Wert auf Geborgenheit legen.
Merkmale
Nicht möbliert
636 m² Grundstück
2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
2 WCs, Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Fenster: Kunststoff
Bei unseren Massivhäusern setzen wir auf durchdachte Qualität, moderne Technik und nachhaltige Bauweise – für ein Zuhause, das nicht nur heute, sondern auch in Zukunft überzeugt.
Alle Häuser werden schlüsselfertig errichtet und bringen bereits den Energieeffizienzstandard EH 55 GEG mit.
Auf Wunsch ist ein Upgrade auf EH 40 möglich – für alle, die ihren Energieverbrauch noch weiter senken und nachhaltiger wohnen möchten.
Zur hochwertigen Grundausstattung gehören unter anderem:
-Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Wohnräumen
-Moderne Wärmepumpe – effizient, umweltfreundlich und zukunftssicher
-Lüftungsanlage für frische Raumluft und gesundes Wohnklima
-elektrische Rollläden an allen Fenstern für mehr Komfort und Privatsphäre
-Massive Bauweise mit Putz- und Spachtelarbeiten inklusive
-Voll ausgestattetes Bad mit modernen Fliesen und Sanitärelementen
-Hauselektrik, Fenster, Türen und Estrich im Preis enthalten
-Vorrüstung für Photovoltaik und E-Mobilität – bereit für die Energiezukunft
-Hausbau-Schutzbrief und Festpreisgarantie für maximale Sicherheit
Ob als Familienhaus, barrierearmer Bungalow oder Kapitalanlage – jedes Town & Country Haus steht für Zuverlässigkeit, Werthaltigkeit und Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Grundrisse
Grundrisse
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Energieausweis
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Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
447110 €447.110 €
2.941,51 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
501.077 €1
Kaufpreis
447.110 €
Kaufnebenkosten
53.967 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.707 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.062 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.236 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Borkwalde (14822)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Borkheide – einem Ort, der Ruhe atmet und gleichzeitig voller Leben steckt. Eingebettet in die weiten Kiefernwälder Brandenburgs genießen Sie hier jeden Tag ein Stück Natur direkt vor der Haustür. Der Duft von Wald, das Zwitschern der Vögel und die klare Luft schaffen eine Atmosphäre, in der man sofort ankommt und durchatmet.
Trotz der idyllischen Lage sind Sie bestens angebunden: Über die nahegelegene Bahnverbindung erreichen Sie Potsdam und Berlin bequem und unkompliziert. Einkaufsmöglichkeiten, Kita und Schule befinden sich in der Umgebung und machen den Alltag angenehm und familienfreundlich.
Borkheide vereint das, was viele suchen und selten finden: ein entspanntes, naturnahes Leben mit guter Erreichbarkeit der Stadt. Ein Ort, an dem aus einem Haus ein echtes Zuhause wird.
Weitere Informationen
Preisgestaltung
Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Hauspreis und dem Grundstückspreis zusammen – transparent, nachvollziehbar und fair.
Im Angebot enthalten ist der schlüsselfertige Hausbau in massiver Town & Country Qualität, inklusive aller beschriebenen Ausstattungsmerkmale.
Hinzu kommt das jeweilige Baugrundstück am angegebenen Standort – bereit für Ihren Hausbau mit Wohlfühlgarantie.
Baunebenkosten (z. B. für Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördengebühren oder Vermessung sowie Sonderwünsche) sind nicht im genannten Preis enthalten und werden individuell je nach Grundstückssituation kalkuliert.
So erhalten Sie ein realistisches, ehrliches Gesamtangebot – ohne versteckte Kosten und mit dem guten Gefühl, Ihr neues Zuhause von Anfang an sicher zu planen.
Haus: 307110,00 Euro (Stadthaus Flair 152 RE)
Grundstück: 140.000,00 Euro (636 m²)
Gesamtkosten: 447.110,00 Euro
