Haus zum Kauf provisionsfrei 540.000 € 21 Zimmer 633 m² 1.095 m² Grundstück Lathen 49762

Haus zum Kauf • provisionsfrei
540000 €
853 €/m²
21 Zimmer • 633 m² • 1.095 m² Grundstück

Mehr als die Summe seiner Teile - Ensemble mit Potenzial zur Neugestaltung im Zentrum von Lathen

Doppeltes Wohnglück mit Investitionspotenzial in Lathen:

- Zwei Wohn- und Geschäftshäuser auf einem 1.095 m² großen Grundstück
- Entwickelbarer Bestand oder Neubebauung nach Bebauungsplan
- Vorliegende Grundstücksanalyse
- Provisionsfrei für den Käufer!

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen, der Grundstücksanalyse und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!

Merkmale

Bezug: nach Rücksprache
1.095 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
8 Stellplätze: 3 Garagen, 5 Außen-Stellplätze
Bidet, Gäste-WC
Balkon
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

540000 €

853,08 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

577.800 €1

Kaufpreis

540.000 €

Kaufnebenkosten

37.800 €

Notarkosten (1,5%)

8.100 €

Grunderwerbsteuer (5%)

27.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lathen (49762)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage innerhalb der Gemeinde Lathen im Landkreis Emsland.

Das nähere Umfeld ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur mit überwiegend gepflegter Ein- und Mehrfamilienhausbebauung.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und gastronomische Angebote sind in kurzer Entfernung vorhanden.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Über die nahe verlaufende Bundesstraße B70 sowie die Autobahn A31 besteht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Meppen und Papenburg sowie eine Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 397,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 263,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Niedersachsen Sonstiges/Wohnen: Dachboden Wellness: Wellnessbereich