Ein Zuhause voller Liebe und Geborgenheit - Perfekt für Familien mit Kindern!
Das DUMAX SD 130 ist ein modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², das durch seine durchdachte Raumaufteilung und ansprechende Architektur besticht. Die großzügige Gestaltung und die hochwertige Ausstattung bieten Komfort für die ganze Familie. Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Außenansicht Das moderne Design mit Satteldach und großen Fensterfronten verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz. Die helle Fassade mit dunklem Dach schafft einen ansprechenden Kontrast und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.
Fazit Das DUMAX SD 130 ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort, moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Die Lage in Ströhen bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen!
Merkmale
Bezug: 2026
602 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Ausstattung & Raumaufteilung
Erdgeschoss (EG) Wohn-/Essbereich: ca. 29 m², offen gestaltet mit direktem Zugang zur Terrasse Küche: ca. 9 m², separater Zugang vom Flur Elternschlafzimmer oder Büro: ca. 16 m² Badezimmer (DU/WC): ca. 4 m² mit moderner Ausstattung Hauswirtschaftsraum (HWR): ca. 6 m², ideal für Waschmaschine und Stauraum Diele: ca. 10 m², mit zentraler Treppe ins Obergeschoss
Obergeschoss (OG) Schlafzimmer: ca. 14 m² mit großem Kleiderschrank Kinderzimmer 1: ca. 14 m², mit Arbeitsbereich Kinderzimmer 2: ca. 10 m², ebenfalls mit Schreibtischbereich Badezimmer: ca. 9 m², ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne Empore: ca. 7 m², offen und vielseitig nutzbar
Besondere Merkmale Hochwertige Bauweise mit modernen Materialien Offene Wohnbereiche mit viel Tageslicht Energieeffiziente Bauweise nach aktuellen Standards Terrasse mit direktem Zugang aus dem Wohnbereich
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Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2026
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
353900 €353.900 €
2.722,31 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
378.674 €1
Kaufpreis
353.900 €
Kaufnebenkosten
24.774 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.309 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.695 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.770 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Diepholz, Wagenfeld (49419)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Ströhen, einer idyllischen und ruhigen Wohnlage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote in der Nähe.
Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam Ihren Traum planen. Egal ob ein Familyhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla oder Pultdachhaus, so individuell wie Sie es möchten.
Sie bevorzugen eine andere Lage? Wir sind Ihre Ansprechpartner in der Region und unterstützen sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtigen wir selbstverständlich alle ihre Wünsche.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet das fertige DUMAX-MASSIVHAUS gem. aktueller SE Baubeschreibung und das Grundstück ohne die üblichen Baunebenkosten (Notar, Gericht, Grunderwerbsteuer, Erdarbeiten, Anschlussgebühren usw.) Das Grundstück wird über die Gemeinde Wagenfeld verkauft.
Das ist ein projektiertes Beispielhaus.
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DUMAX GmbH Herr Stefan Müller Lange Straße 44 - 49356 Diepholz Mobil 0152-53 876 420 Email: s.mueller@dumax-gmbh.de
Weitere Informationen finden Sie unter www.dumax-massivhaus.de
Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Zustand nach Vereinbarung
