Mehrfamilienhaus zum Kauf 519.000 € 8 Zimmer 300 m² 1.000 m² Grundstück Neu Olvenstedt Magdeburg 39130

Mehrfamilienhaus zum Kauf
519000 €
1.730 €/m²
8 Zimmer • 300 m² • 1.000 m² Grundstück

Rentables 3-Familienhaus mit viel Potenzial in guter Lage!

Rentables 3-Familienhaus mit viel Potenzial in guter Lage! Attraktives Mehrfamilienhaus mit Garage in guter Lage von Magdeburg. Die drei leerstehenden Wohneinheiten mit einem potenziellen Mieteinkommen von bis zu 33.000,-€ im Jahr machen diese Immobilie zu einer lohnenden Investition. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1.000 m² Grundstück
Keller

- Gas-Brennwerttherme von 2022
- Isolierverglasung von 2004
- Zweischaliges Mauerwerk mit Kerndämmung
- ca. 1.000 m² großes Grundstück
- Dach 2014 neu gedeckt und gedämmt
- Klimaanlage in der Dachgeschosswohnung
- großzügige Garage

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1941
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

519000 €

1.730 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

570.900 €1

Kaufpreis

519.000 €

Kaufnebenkosten

51.900 €

Notarkosten (1,5%)

7.785 €

Grunderwerbsteuer (5%)

25.950 €

Provision für Käufer (3%)

15.570 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neu Olvenstedt, Magdeburg (39130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbHMaklerbüro

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

Partnerschaft

Florian MeineckeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n9sj5h

Referenznummer: 215968

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

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