Bürofläche zum Kauf
260000 €
6 Zimmer • 220 m² Bürofläche

Rijeka, Mlaka - möblierte Geschäftsräume mit Wohnbereich

Zum Verkauf steht eine Gewerbeimmobilie mit einem etablierten Gastronomiebetrieb und einem Wohnbereich, gelegen im Stadtteil Mlaka in Rijeka, nur 500 Meter vom Meer und 1,5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Diese Immobilie mit einer Gesamtfläche von 260 m² bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die geschäftliche Investitionen und Wohnen an derselben Adresse verbinden möchten.

Der Gewerbebereich erstreckt sich über 220 m² und ist vollständig für den Fortbetrieb der Gastronomie ausgestattet. Er umfasst zwei Gasträume, eine Bar, eine professionelle Küche, einen Lagerraum, zwei Sanitäreinheiten sowie eine überdachte Terrasse mit einem Außengrill, die das Angebot zusätzlich bereichert. Das Ambiente strahlt dank der Holzdecken mit Balken und charmanten rustikalen Elementen Wärme aus und schafft das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre für Gäste.

Der 40 m² große Wohnbereich besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer und ist ideal für den Eigenbedarf, das Personal oder die zusätzliche Vermietung.

Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage mit guter Verkehrsanbindung, Sichtbarkeit und einfacher Zugänglichkeit. Das langjährig eingeführte Geschäft an diesem Standort stellt einen bedeutenden Vorteil für jeden ernsthaften Investor dar.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die den Gastronomiebetrieb fortführen möchten, aber auch für jene, die eine multifunktionale Nutzung durch die Kombination von Geschäfts- und Wohnfläche in unmittelbarer Nähe zum Meer und zum Stadtzentrum von Rijeka suchen.

ID CODE: 1390