Einfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €

1.327 €/m²

6 Zimmer  •  150 m²  •  321 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Bad Alexandersbad (95680)

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Das Einfamilienwohnhaus mit ca. 150 m² Gesamtwohnfläche befindet sich auf einem 321 m² großen Grundstück. Das Haus ist in einem Ortsteil von Bad Alexandersbad. Im Erdgeschoss ist die großzügige Eingangsdiele. Von hieraus gelangt man in einen Wohnbereich mit Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WC. Auch eine Werkstatt und der Zugang zur großen Garage mit elektronischem Rolltor befinden sich hier. Im Obergeschoss haben wir die Hauptwohnung mit geräumigem Wohn-/Essraum, von hieraus Zugang zum Wintergarten und der schönen Terrasse. Küche, Schlafzimmer, Ankleide, separates WC, sowie ein Bad mit Dusche und Bidet sind vorhanden. Der Dachboden ist ausbaufähig. Das Objekt wird durch eine Ölzentralheizung beheizt, Keller vorhanden. Das Anwesen verfügt über keinen Garten und ist ab ca. Frühjahr 2026 verfügbar! – Bedarfsausweis vorhanden 264,1 kWh/m²a Wesentliche Energieträger: Öl Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Öl Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 02.09.2024 Gültig bis: 01.09.2034 Baujahr Gebäude (laut Energieausweis): 1840 Baujahr Wärmeerzeuger (gemäß Energieausweis): 2019 Heizungsart: Ölzentralheizung Flächen und Maßangaben sind ca.-Werte! Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir können für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.

Heizungsart: Heizkoerper