VÖLK Hausverwaltung GmbH
Frau Isabell Marx
073 ···
Nr. anzeigenIhr Geschäft im Herzen von Ulm - Zentral. Sichtbar. Erfolgreich.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
Mitten in der Ulmer Innenstadt, direkt an der stark frequentierten Hirschstraße, liegt diese außergewöhnliche Gewerbefläche in absoluter 1A-Lage. Die Fußgängerzone gehört zu den lebendigsten und beliebtesten Bereichen der Stadt, geprägt von hochwertigem Einzelhandel, Cafés und urbanem Flair.
Die prominente Lage sorgt für...
Die Ladenfläche
Kategorie
Ausstellungsfläche
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
05.11.2025 bis 04.11.2035
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
97,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in absolut zentraler Lage in der Neu-Mitte Ulm - einem der lebendigsten und gefragtesten Stadtquartiere der Donaustadt. Durch die direkte Nähe zum Ulmer Münster und die hohe Passantenfrequenz bietet der Standort ein außergewöhnliches Potenzial für verschiedenste Nutzungskonzepte im...
Ausstattung
- Helle, freundliche Räume durch große Fenster und Schaufenster
- Hochwertige, moderne Böden
- Flexible Grundrissgestaltung
- Mehrere Ebenen für separate oder kombinierbare Nutzungsbereiche
- Großzügige Schaufensterfront mit hoher Sichtbarkeit
- Ausreichende Lagerflächen auf zwei Untergeschossen
- Tiefgarage...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 25.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Flächenaufteilung
Verkaufsfläche gesamt: 866,53 m²
Aufgeteilt in:
Erdgeschoss: 377,39 m²
1. Obergeschoss: 192,49 m²
1. Untergeschoss: 296,65 m²
Lagerflächen gesamt: 323,94 m²
Aufgeteilt in:
1. Untergeschoss: 182,06 m²
2. Untergeschoss: 141,88 m²
Tiefgarage / Garagen /...
Anbieter der Immobilie
VÖLK Hausverwaltung GmbH
Grimmelfinger Weg 14, 89077 Ulm
Online-ID: 2mxtl5h
Referenznummer: 00286
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