Lagerhalle zur Miete
Mietkosten auf Anfrage
4.255 m² Lagerfläche • teilbar ab 1.000 m²

Lagerhallen mit 4.568,5 m² ebenerdig inkl. Büroanteil im EG mit 313,5 m² im E G in 76437 Rastatt an B 36, B 3, A 5 ...

HALLE für (Lager-u. leichte Produktion) mit 4.568,5 m² im E G inklusiv Büroanteil im E G mit 313,5 m² (lichte Höhe auf Anfrage) mit ebenerdigem Rolltor u. Anlieferung (befahrbar) + Rampe - Bodentragkraft 3,5 to/m²
- Der Zugang zur HALLE ist täglich an 24 Stunden u. an 7 Tagen/Woche möglich -
Der Büro-u. Sozialanteil ( Nebennutzflächen) mit 313,5 m² befindet sich direkt im Anschluss auf gleicher EG-Ebene.
Die HALLE ist teilbar ab ca. 975 m² + 1.275,75 m² + 1.496 m² bzw. nach Vereinbarung!
Bei Bedarf stehen zahlreiche Parkplätze auf dem Gelände zur Verfügung!
Bei Bedarf bzw. auf Anfrage können zusätzliche Büroflächen(1. OG) im Verwaltungsgebäude zur Verfügung gestellt werden!!
Beziehbar: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung.
Energieausweis gemäß §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz v. 08.08.2020 (Primärenergiebedarf Strom 56,7 kWh/(m²-a)) - Heizung + Warmwasser 127,1 kWh/(m²-a))
Miete/Halle: ab EUR 6,90/m²/Monat + 19% MwSt.
Parkplätze: Auf Anfrage ab a´EUR 69,-/Monat + 19 % MwSt.
Nebenkosten: EUR 3,0/m²/Monat + 19 % MwSt. als NK-Vorauszahlung.
Kaution: Nach Absprache!
- Gewerbesteuerhebesatz = 390 % - Grundsteuer = A 350 % - Grundsteuer = B 430 %
Diskretion: Um Vertraulichkeit wird gebeten, Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über Immobilien-Service FOHS zu vereinbaren!
Impressum: Rechtliche Angaben: USt- ID Nr.: DE 147254474 -Gesetzlicher Vertreter: Herr Klaus Fohs Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Rems-Murr-Kreis, 71332 Waiblingen Tätigkeitsbereich: - bundesweit -Zusätzliche Leistungen: Immobilienbewertung, Projektentwicklung.
Über uns: Immobilien-Service FOHS seit 1980 für die bundesweite Vermittlung von: Laden-und Verkaufsflächen, 1 A-u. 1 B-Lagen, Einkaufszentren, Fachmärkte, Gewerbe-und Industrieimmobilien, Büroflächen, Lagerhallen-und Logistikimmobilien, Grundstücke, Gastronomie-und Hotel-Immobilien, Renditeobjekte, Wohnanlagen, Firmen-Ansiedlungen, Projektentwicklung, Vermietungen, Verkäufe, Immobilienberatung, Wertermittlungen(Verkehrs-und Gebäudewerte), Standortanalysen etc.:- Kunden: Über 1.000 Kunden bzw. erfolgreich vermittelte Immobilien-Objekte. - Vermittelte Gewerbeflächen: 300.000 m² - Vermitteltes Immobilien-Volumen: EUR 300 Mio.
Kreis: Rastatt -Einwohner: 50.000

Merkmale

Bezug: Beziehbar: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung.
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Rolltor
Bodenbelag: Teppich
Empfang
Wachdienst

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahrunbekannt
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

nicht angegeben

Nebenkosten

3 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

Provision für Mieter

Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerb provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Mieterprovision in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten (inkl.gesetzl. MwSt.) in Rechnung stellen - verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 6,90 EUR

Lage

Rastatt (76437)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

76437 Rastatt (Baden-Württemberg), direkt an der B 36 sowie nahe der B 3 und Autobahn A 5 (E 52, E 35)
Zwischen Karlsruhe und Offenburg ist Rastatt der größte Wirtschaftsstandort. Global Player wie der Daimler-Konzern, Getinge oder Siemens haben sich hier angesiedelt. Aber auch viele mittelständische Betriebe und Hidden Champions prägen den Standort.
Die Unternehmen profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, qualifizierten Arbeitskräften und der zentralen Lage innerhalb einer der innovativsten und am stärksten wachsenden Wirtschaftsregionen in Europa - der TechnologieRegion Karlsruhe. Per Flugzeug, Auto oder Bahn ist Rastatt mit kurzer Fahrtzeit an wichtige Wirtschaftszentren wie Karlsruhe, Stuttgart, Mannheim und Straßburg im Elsass angebunden. Der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden ist nur 14 Kilometer entfernt, auf der Straße ist Rastatt mit zwei direkten Autobahnanschlussstellen erreichbar und der ÖPNV und die Deutsche Bahn sorgen für eine hervorragende Anbindung mit Bus und Bahn.
Rund 50.000 Einwohner leben in der Barockstadt Rastatt. Und sie leben gerne hier, denn Rastatt ist eine Stadt mit hoher Lebensqualität, einem umfassenden Bildungs- und Betreuungsangebot, mit vielfältigen Möglichkeiten zur Entspannung und Naherholung. Ein leistungsstarkes Mittelzentrum. Eine Stadt, die sich dynamisch entwickelt und die stolz ist auf ihr historisches barockes Erbe.

Weitere Informationen

Sonstiges EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) ab dem 25. Mai 2018. Alle Änderungen + Informationen zu den neuen Richtlinien finden Sie auf unsere Website: www.ImmobilienService-Fohs.de unter: DATENSCHUTZERKLÄRUNG (STAND 15.05.2018) (A)Gegenstand dieser Datenschutzerklärung: (1)Der Schutz Ihrer personenbe-zogenen Daten ist uns wichtig. Daher möchten wir Sie im Folgenden über die Speicherung von Daten, die Art der Daten und deren Zweckbestimmung sowie über getroffene Schutzmaßnahmen informieren. (2)Personenbezogen sind alle Daten, die Angaben über persönliche oder sachliche Verhältnisse einer bestimmten oder bestimmbaren Person enthalten. Dazu zählen beispielsweise Name, Wohnadresse, Geburtsdatum, E-Mail-Adresse oder Tel.-Nr. (B) Verantwortliche Stelle/Diensteanbieter: (1) Verantwortliche Stelle im Sinne des Bundesdatenschutzgesetzes(BDSG)u. zugleich Dienstanbieter im Sinne des Telemediengesetzes(TMG) ist:FOHS Immobilien-Service Klaus Fohs, Sudetenstr. 28, 70736 Fellbach (2) Fragen oder Anmerkungen zu dieser Datenschutzerklärung oder allgemein zum Datenschutz können an folgende E-Mail-Adresse gerichtet werden: real-estate@Immobilienservice-Fohs.de -Die Datenschutzerklärung beinhaltet folgende Punkte:-Maßgebliche Rechtsgrundlagen,-Änderungen u. Aktualisierungen der Datenschutz-erklärung, -Sicherheitsmaßnahmen, -Zusammenarbeit mit Auftrags Verarbeitern und Dritten, -Datenübermittlung in Drittstaaten, -Betroffenheitsrechte, -Erbringung vertrag-licher Leistungen,-Löschungen von Daten,-Kontaktaufnahme,-Erhebung von Zugriffsdaten und Logfiles,-Onlinepräsenzen in sozialen Medien,-Einsatz von Cookies,-Verwendung von Matomo(ehemals Piwik),-Newsletter,-Einbindung von Diensten u. Inhalten Dritter,-Aufsichtsbehörde,der Landesbeauftragte für den Datenschutz u. die Informationsfreiheit. Mit dieser Information nehmen Sie unsere neue Datenschutzerklärung zur Kenntnis und bedanken uns für die bisherige einvernehmliche sowie zukünftige gute u.vertrauensvolle Zusammenarbeit. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs