Alpenresidenz Schneewinkl - Gartenwohnung im Erdg. - Whg 2
_Alpenländisch typischer Baukörper mit edlen Lerchenholzelementen _Hochwertiges ökologisches energieeffizientes Gebäude nach den KfW55-Standard _Kellerabteile für jede Wohnung und Gemeinschafts-Fahrradraum _Personenaufzug der Firma OTIS, der vom Keller bis teilweise direkt in die Wohnungen reicht _Neue Versorgungsleitungen (Fernwärme, Trinkwasser, Strom, Glasfasernetz, etc.) _Atmosphärische Galerien und offene Lufträume in den Loft-Wohnungen _Einbruchhemmende Hauseingangstür mit erhöhter Sicherheitsausstattung _Welcome-Light mit Bewegungsmelder im Eingangsbereich _Klingelanlage mit Video-Gegensprechanlage _Alle 13 Wohnungen verfügen über Terrasse, Balkone oder Garten _Direkter Zugang von Gartenwohnungen in die geschickt gestalteten Gärten
_Fußbodenheizung mit individuell regelbaren Raumthermostaten _Markante Landhausdielen aus Eichenholz _Hochwertige Badausstattung _Hochwertige Badmöbel in zeitlosem Design _Badarmaturen von namhaften deutschen Markenherstellern _Hochwertige Fliesen der Firma ERMES CERAMICHE Feinsteinzeug in Natursteinoptik _Duschen mit Duschbrausesystem und Duschtrennwänden aus Sicherheitsglas _Verchromte Sanitär-Accessoires von namhaften deutschen Markenherstellern _Hochwertige Körperform Badewannen 1800 x 800
_Loxone Smart-Home Technologie mit individuellen Steuerungselementen, Licht, Heizung, Jalousien, Audio, beliebig erweiterbar mit Alarmanlage oder auch anderen Funktionalitäten. Steuerung u.a. möglich mittels Smartphone oder Bedienpanel _Atmosphärische Grundbeleuchtung über Einbauspots in allen Zimmern, Bädern, Eingangsbereichen und Fluren
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
Garten
Terrasse
_Erdgeschoß, barrierefrei _Ausrichtung nach Nord-Ost _Eigene Terrasse und großzügiger Gartenbereich _Offener Wohn-/Essbereich zur individuellen Gestaltung _Fußboden aus massiven Eichenholz _Modernes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß _Moderne Raumlüftungsanlage _Elektrische Rollos an allen Fernstern _Fußboden-Heizung in allen Räumen _LAN-Verkabelung in allen Wohnräumen _1 Außenstellplatz _weitere Informationen finden Sie hier: https://schneewinkel-residenz.de/apartment/wohnung-2/
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1850
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
560000 €560.000 €
7.074,28 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Hausgeld
190 €190 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
590.800 €1
Kaufpreis
560.000 €
Kaufnebenkosten
30.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.400 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Chiemseestrasse 27, Entfelden, Reit im Winkl (83242)
_Region Chiemgau im Landkreis Traunstein _Gemeinde Reit im Winkl _ruhige Lage im Ortsteil Entfelden _freie Sicht zum Zahmen Kaiser _alle Geschäfte für den täglichen Bedarf im Ort _Ortszentrum in 5 Minuten erreichbar _ca. 15 Fahrminuten zum Skigebiet Kissen - Unterberghorn _ca. 30 Autofahrminuten bis zum Chiemsee _ca. 45 Minuten bis nach Kitzbühel _ca. 100 km bis München _Ca. 60 km bis Salzburg
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Rosenheim, Inh.: PRIME HOUSE GmbH und dĂĽrfen ohne ausdrĂĽckliche Zustimmung durch DAHLER Rosenheim weitergegeben oder verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur VerfĂĽgung gestellt wurden oder durch eigene Recherche ermittelt wurden. Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
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Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 13, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Autobahn: 17.30, Distanz vom Zentrum: 1.30
