Attraktives Reihenendhaus mit Ausbaupotential und Traumgarten sucht fleißige Handwerker!
Attraktives Reihenendhaus mit Ausbaupotential und Traumgarten sucht fleißige Handwerker!
Merkmale
Bezug: ab sofort
Haustiere erlaubt
366 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse
Garage
Hier können Sie mit Ihrer Familien sofort ein neues Zuhause finden! Wir bieten Ihnen hier ein hübsches Reihenendhaus zum Kauf an, das in einem sonnenverwöhnten Garten in massiver Bauweise errichtet und in einem attraktiven und lebenswerten Wohngebiet in Essingen gelegen ist. Noch weitgehend im ursprünglichen Zustand seiner Errichtung wartet dieses Haus auf seine Renovierung. Der erwartbare Renovierungsaufwand wurde bei der Preisgestaltung bereits angemessen berücksichtigt und schon bald könnte dieses Anwesen Ihnen gehören! In den zurückliegenden Jahren hat die Eigentümerin die Liegenschaft stets gehegt und gepflegt wenn auch nicht modernisiert. Es wurde eine Garage errichtet und der auf zwei Bereiche aufgeteilte Garten wurde liebevoll angelegt. Dank der gelungenen Raumaufteilung des Hauses, kann hier mit etwas handwerklichem Geschick ein echtes Juwel geschaffen werden, in dem Sie sich mit Ihrer Familie rundum wohlfühlen werden. Das Haus hält einen sonnigen Wohnbereich nebst 3 Schlafzimmern, eine Balkon, eine großzügige Terrasse und einen gepflegten Garten für Sie bereit. Das Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden, wobei nochmals bis zu zwei Schlaf- Kinder- Gästezimmer etc. geschaffen werden können. Zwei Freiparkplätze, einer davon vor der Garage sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Eine Garage, welche durch Sie separat erworben werden kann, macht das attraktive Angebot komplett.
Weitere Informationen erhalten Sie, wenn Sie bei uns das ausführliche Exposé anfragen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1979
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
319000 €319.000 €
2.991,65 €/m²
Preis pro Stellplatz
9000 €9.000 €
Provision für Käufer
3,7% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
352.718 €1
Kaufpreis
319.000 €
Kaufnebenkosten
33.718 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.785 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.388 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Essingen (73457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Essingen liegt zentral im Nordosten der Schwäbischen Alb. Essingen grenzt im Norden und Osten an die Kreisstadt Aalen, im Südosten an die Stadt Oberkochen, im Süden an Königsbronn und an Steinheim am Albuch. Im Südwesten befindet sich die Gemeinde Bartholomä und im Westen Heubach und Mögglingen. Essingen liegt in Top Lage direkt an der neu ausgebauten B29 und verfügt über einen eigene Ausfahrt.
Weitere Informationen
Sonstiges
COURTAGEVEREINBARUNG
Der Käufer (m/w/d) verpflichtet sich gegenüber IMMOVENDA, beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags über die von IMMOVENDA vermittelte Immobilie, eine Maklercourtage an IMMOVENDA zu bezahlen. Die Höhe der Brutto-Maklerprovision in EURO entspricht dem Brutto-Betrag eines Hundertstels des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich allfälliger weiterer Leistungen des Kaufinteressenten an den Verkäufer, multipliziert mit dem Prozentsatz der im Exposé genannten Aussenprovision, einschließlich der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Provisionsanspruch entsteht mit dem notariellen Abschluss des vermittelten Kaufvertrages und wird mit diesem Vertragsschluss zahlungsfällig.
Provision für Käufer: 3,7% Die vom Käufer zu entrichtende Maklerprovision beträgt 3,11% zzgl. 19% USt. = 3,7% Es wird auf die Doppeltätigkeit der Immovenda für Käufer und Verkäufer hingewiesen.
BESICHTIGUNGTERMIN
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen zeitnahen Besichtigungstermin.
FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG
Wir bitten Sie höflich, spätestens vor Antritt der Objektbesichtigung eine aktuelle Finanzierungsbestätigung vorzulegen.
ENERGIEAUSWEIS
Ein gültiger Energieausweis liegt selbstverständlich bei der Besichtigung vor.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
