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260.000 €
4 Zimmer  •  119 m²  •  510 m² Grundstück  •  frei ab 01.10.2026

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
260000 €
2.185 €/m²
4 Zimmer  •  119 m²  •  510 m² Grundstück  •  frei ab 01.10.2026

Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Lauenförde - Individuell geplant, hochwertig gebaut

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 119 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause in Lauenförde in einem attraktiven Wohngebiet. Auf einem großzügigen Grundstück von 510 m² entsteht Ihr persönliches Traumhaus, in dem Ihre Wünsche und Vorstellungen bei der Planung und Gestaltung vollständig berücksichtigt werden. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Die Architektur des Hauses erstreckt sich über eine Etage und besticht durch eine moderne, großzügige Raumaufteilung, die viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl schafft.

Merkmale

  • frei ab 01.10.2026
  • 510 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen gewählt, sodass Sie die Vorteile unterschiedlicher Materialien nutzen können: Ob warm und gemütlich mit Echtholz, pflegeleicht mit Fliesen oder komfortabel mit Vinyl - Sie entscheiden, was am besten zu Ihrem Lebensstil passt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern auch zur nachhaltigen Energieeinsparung beiträgt. Das Haus ist nach den KfW-Standards 40 und 55 gebaut, was Ihnen hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten garantiert.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
260000 €
2.184,87 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
278.200 €1
Kaufpreis
260.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.900 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lauenförde (37697)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Lauenförde in einem ruhigen Wohngebiet, das Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Zudem laden die nahegelegenen Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Wanderwege, zum Erholen und Aktivsein ein. So genießen Sie sowohl die Vorteile des ruhigen Wohnens als auch die Anbindung an das lebendige Ortsgeschehen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit bei Ihrem Hausbau ist und bieten daher kurze Lieferzeiten, eine zuverlässige Liefergarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie zu einem Festpreis. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau zeichnen sich durch flexible Grundrissgestaltung, hohe Materialqualität und nachhaltige Holzrahmenbauweise aus. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie den Innenausbau ganz nach Ihrem Wunsch selbst gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Markus AslanDein Kontakt
Online-ID: 25WYVZ6WIGSH
Referenznummer: 4275-330-kw20-73040
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