Ladengeschäftsraum oder Büro in einem Wohn- und Geschäftshaus an der Einmündung zu Karlstraße/Haldenstr. mit Eingang von der Haldenstraße. Die Räume waren ursprünglich von einem Hörgeräteakustiker genutzt und wurden später als kleinere Einheit abgetrennt. Die WC-Anlage wird gemeinsam mit dem Betreiber des angrenzenden Ladengeschäfts genutzt. Die Fensterfront und der Eingangsbereich wurden 2025 erneuert. Im Haus befindet sich angrenzend ein Hörgeräteakustik-Fachgeschäft, eine Arztpraxis im Obergeschoss sowie ein Nagelstudio und Wohnungen. Die Anmietung ist nach Absprache kurzfristig möglich. Der aufgeführte Mietpreis ist der Nettopreis. Auf den Netto-Mietpreis und die Betriebskosten werden 19% MwSt. berechnet. --------------------------------------------------- Der vorhandene Energieausweis wurde auf der Grundlage des Energiebedarfs erstellt. Er ist gültig bis zum 23.11.2035. Energiekennwert: 26,6 KWh/(m²-a)/ Energieträger:Fernwärme
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Nettomiete
780 €
Nebenkosten
250 €
Provision fĂĽr Mieter
2,38 Netto -Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)
Kaution
2800 €2.800 €
Lage
Donaueschingen (78166)
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