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595 €
2 Zimmer  â€˘  53,5 m²  â€˘  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
595 €
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Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und bietet mit rund 53,54 qm Wohnfläche ausreichend Platz für Paare oder Singles. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und helle Räume. Die Zimmer sind gut geschnitten und vielseitig nutzbar. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem gibt es einen großzügigen Balkon. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Die monatliche Miete setzt sich dabei wie folgt zusammen: Kaltmiete 595,00 € (p.M.) zzgl Nebenkostenvorauszahlung 225,00 € (p.M.). In Summe beträgt die monatliche Gesamtmiete demnach 820,00 € (p.M.). Darüber hinaus wird eine Kaution in Höhe von 1.785,00 € bei Anmietung fällig. Zusätzlich sind Heizkosten separat direkt an den Versorger zu entrichten. Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, bitten wir Sie, uns vorab eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft per E-Mail zu senden. Es werden nur vollständige Anfragen bearbeitet.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Kaltmiete
11,11 €/m²
595 €
Nebenkosten
225 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
1785 €

Lage

address-icon
Wiesbaden (65183)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen innerstädtischen Wohnquartier von Wiesbaden, das durch eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld geprägt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Mehrfamilienhäuser, eine etablierte Nachbarschaft sowie kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Cafés und weitere Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung, was den Standort sowohl für Singles als auch für Paare oder Familien attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt sowie an den Hauptbahnhof. Die überregionalen Verkehrsachsen in Richtung Mainz, Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet sind ebenfalls zügig erreichbar, wodurch der Standort auch für Berufspendler besonders geeignet ist. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Parkanlagen Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, was den Wohnwert zusätzlich erhöht. Die Kombination aus urbaner Nähe, guter Infrastruktur und angenehmer Wohnruhe macht die Lage zu einer nachgefragten Wohnadresse innerhalb Wiesbadens.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 4 Heizungsart: Heizkoerper

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