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Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerGas, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
595000 €595.000 €
Provision für Käufer
3% zzügl.Ust.
Lage
Bugac (6114)
Die Karte ist nicht verfügbar.
Dieses traumhafte Anwesen liegt in den endlosen Weiten der Bugac-Puszta, einer einzigartigen Naturlandschaft im Südwesten Ungarns. Hier findet man im Nationalpark Kiskunsag eine ganz besondere Pflanzen- und Tierwelt, mit den für die Region typischen Graurindern, Mangalitzaschweinen, Zackelschaf Herden und natürlich ein Paradies für Pferde.
Trotz seiner unberührten Lage ist dieses Gebiet verkehrstechnisch bestens erschlossen. Budapest ist über die Autobahn M5 in weniger als einer Stunde bequem erreichbar. Komplette Infrastruktur findet man in der 30 km entfernten Kreisstadt Kecskemet, für Wohlbefinden sorgen Thermalbäder in der Umgebung, ebenso befindet sich dort das bedeutende Weinbaugebiet Kunsag, bekannt für seine erstklassigen Rotweine.
Das großzügige Anwesen umfasst ca. 13 Hektar, wobei die gesamte Fläche als umgewidmetes Hofland als Baugrund genutzt werden kann und von EU-Bürgern sofort und ohne weitere Formalitäten grundbücherlich erworben werden kann. Ein weiterer Vorteil dieser Widmung ist, dass die gesamte Grundfläche sowohl privat als auch betrieblich genutzt werden darf.
Die gesamte Anlage ist aus dem Zusammenschluss zweier Einzelhöfe entstanden:
Hof 1: Hauptgebäude ca. 180 m² Wohnfläche in erstklassigem Erhaltungszustand, hochwertig und vollständig eingerichtet / Separates Gästehaus mit 2 Wohnungen (60 und 40 m²) und überdachter Terrasse / Holzpavillon mit Schilfdach für stilvolle Feste / Grillplatz / Weinkeller / Werkstatt / Autogarage / Sattelkammer / Pferdestall mit 4 Boxen (kann auf 6 Boxen erweitert werden) / Pferdepaddock mit Tränken und Unterstand / Pferde-Waschplatz / Pferde-Wasserbecken zur Hufpflege / Gepflasterter Hof / Elektrisches Eingangstor / Neuer Brunnen (Trinkwasserqualität) / Automatische Bewässerungsanlage / Strom 240 V und 380 V mit 3x16 A / Gastank für die Gasheizung.
Hof 2: Wohnhaus mit ca. 70 m² und großzügiger Terrasse 25 m² / Pferde-Longierplatz mit Beleuchtung / Pferde-Waschplatz / Pferdeboxen für 3 Pferde / Halle zum Lagern von Heu, Stroh und Futtermittel / Landwirtschaftliches Gebäude, Kleintierstall / Eigener Brunnen mit neuer Filteranlage / Automatische Bewässerung / Schwimmteich mit Beleuchtung und Wasserfall.
Die Reitsportanlage umfasst einen Dressurplatz mit Stadionbeleuchtung / Marathonplatz mit 5 Einfahrten / 5 Marathonhindernisse (1 Wasserhindernis mit Wasserpilzen, Wasserdampf und Beleuchtung / Preisrichter-Turm / Automatische Bewässerung / Parkplatz mit Starkstrom Versorgung.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Jederzeit nach Vereinbarung, auch an Wochenenden.
