PALZEM: MODERNE 76 M² WOHNUNG MIT MOSELBLICK UND 2 STELLPLÄTZEN!
PALZEM-KREUZWEILER / 5 MIN. BIS L-REMICH:
In idyllischer und ruhiger Ortslage, nur wenige Fahrtminuten von der luxemburgischen Grenze entfernt, bieten wir Ihnen diese neuwertige und moderne 76 m² große Wohnung zur Miete an.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Diele, Badezimmer, 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Flur, Wohn-/Esszimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
Souterrain
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-/Wasser Wärmepumpe. Der Energieausweis ist vorhanden.
Besonderheiten:
- 5 Minuten bis zur Grenze LUX - 2 Schlafzimmer - Terrasse - Garten für alle Mitbewohner nutzbar - 1 Außenstellplatz & 1 Tiefgaragenstellplatz - Personenaufzug - Haustiere sind leider nicht erwünscht - 2 Jahre Mindestmietzeit
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2022
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.240 €
Kaltmiete
13,03 €/m²
990 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.970,00 3 MM
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage
Palzem (54439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
54439 Palzem-Kreuzweiler - 4 km bis L-Remich: Palzem-Kreuzweiler an der Obermosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an. Kreuzweiler, der ideale Wohnort für Berufspendler, liegt in direkter Grenznähe zu Luxemburg. Der Grenzübergang L-Remich ist nur 4 km entfernt. In 5 Fahrminuten erreicht man die Bundesstraße B 419 Richtung Trier bzw. Frankreich. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich in den umliegenden Nachbarorten. Der Nachbarort Palzem verfügt ebenfalls über einen Bahnhof mit Zugverbindungen Richtung Trier und Perl. In Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufsmöglichkeiten. Kurze Wege nach L-Remich/Schengen und L-Wormeldange.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
