Hotel zur Miete

2.500 €

3.000 m² Grundstück

---

Hermagor (9620)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Erfüllen Sie sich Ihren Traum einer Frühstückspension in Kärnten

Die schöne Lage zwischen Kötschach-Mauthen und Hermagor ist für bietet ideale Voraussetzung für die touristische Vermietung!! Bei Sofortübernahme gibt es eine Pachtreduzierung in den ersten 3 Monaten! € 2.500.- netto

Verpachtet wird das Gebäude und die dazugehörigen Flächen zur Nutzung der Fremdenbeherbergung.

Was das kleine Schlößchen zu bieten hat:

*
_ EG:_

* _Eingangsbereich/ Rezeption_
* _Loungebereich, Frühstücksraum_
* _Sonnenterrasse_
* _gemütliche Gaststube mit Bar_
* _Gastroküche_
* _Lager/Nebenräume_

 

*
_1. und 2. OG:_

* _10 schön gestaltete Doppel bzw. Mehrbettzimmer_
* _2 Appartements_
* _ca. 30 Betten möglich_

 

*
_Kellergeschoß:_

* _Wellnessbereich _
* _Waschküche_
* _Heiz- und Lagerräume_

*
 _Außenbereich:_

* _Schwimmteich _
* _großer Garten mit Obstbaumbestand_
* _Parkplätze_

 

*
_Erneuerungen 2020 / 21_

* _Gastraum / Stüberl_
* _2 Zimmer im 1. Obergeschoss_
* _Erweiterung um 1 Zimmer im 1. Obergeschoss (Neubau)_
* _1 Zimmer, inkl. Badezimmer, im Dachgeschoss_
* _Elektrik in der Westseite inkl. dem Gastraum_
* _Stiegenhaus neu ausgemalt_
* _Fassade komplett_
* _neue Pflasterung im Eingangsbereich_
* _Gartenanlage, Beleuchtung_
* _Schwimmteichreinigung Folien und Pumpen_

 

*
·_Lage:_

* _Schi- und Wandergebiet Nassfeld, größtes Schigebiet Kärntens_
* _Presseggersee_
* _Golfplatz_
* _Wanderwege und Langlaufloipen in unmittelbarer Nähe_
* _Radwegenetz_
*
 _Infolinks:_

* _https://www.bergfex.at > __nassfeld_
* _https://www.nassfeld.at > aktiv > see-und-__badespass__ > __pressegger__-see_
* _https://www.kaernten.at/reiseziele/orte/hermagor-pressegger-see/_
* _https://grafendorf.info > __gundersheim_

 

*
_Eckdaten:_

* _Baujahr:  ca. 1975 / ca. 1990_
* _Nutzfläche Gebäude  ca. 1000 m²_
* _Grundstücksgröße  ca. 3200 m²_
* _Letzte Sanierung/Renovierung:  2010/2021  _
* _Heizung Öl, jährlich gewartet_
* _Parkfläche West  ca. 15 PKW_
* _Großer Garten mit Schwimmteich  _

Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns unter 0043 676 7800 237 Fr. Sovek

 

Hinweis: 
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften 
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. 
Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit

 

  

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Klinik <500m
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Nutzfläche: 1.000,00 m², Bundesland: Kärnten, modernisiert: 2021