Haus zum Kauf
299000 €
1.391 €/m²
215 m² • 190 m² Grundstück

Liebhaberobjekt komfortables Wohnhaus

Geschäfte des tägl. Bedarfs, Ärzte, Grundschule und Kindergarten sind vor Ort.
Ansbach ist ca. 13km entfernt.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit großzügigem Essraum, ein modernes Badezimmer, mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, sowie ein Gäste/WC, ein Büro und Abstellraum. Über die massive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit Dusche/WC, ein geräumiges Wohnzimmer, sowie zwei Schlafräumen. Im Dachgeschoss ein großer Hobby,- und Fitnessraum, sowie ein weiteres Zimmer.

Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Gewölbekeller – Kunststofffenster -Dachisolierung 10cm – zwei Kamine

Eine Garage kann angemietet werden.

Die Räumlichkeiten wurden 2004 bis 2006 aufwendig renoviert.
Schön angelegter Garten mit Pergola
Ensembleschutz
Gaszentralheizung 2006 – Erdgeschoss Fußbodenheizung

Merkmale

190 m² Grundstück
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

EnergieträgerGas, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

1.390,70 €/m²

Provision für Käufer

Vermittlungsprovision: 2,975% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Notartermin

Geschätzte Gesamtkosten

324.355 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

25.355 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.465 €

Provision für Käufer (2,98%)

8.910 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Leutershausen (91578)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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