Einfamilienhaus zum Kauf 79.000 € 3 Zimmer 67 m² frei ab 01.05.2026 Schwürbitz Michelau in Oberfranken 96247

Einfamilienhaus zum Kauf
79000 €
1.179 €/m²
3 Zimmer • 67 m² • frei ab 01.05.2026

Kleines charmantes Haus

DAS HAUS: Klein aber oho! Im Erdgeschoss befindet sich die Küche. ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss sind zwei separate Schlafzimmer. Das Dach ist sehr groß und noch ausbaufähig. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Ausbaustandard Mittel. Optionen:Eigennutzung oder idealerweise auch als Ferienhaus.

Merkmale

frei ab 01.05.2026
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1900
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz

Preisdetails

Kaufpreis

79000 €

1.179 €/m²

Provision für Käufer

Maklercourtage Käufer:6,98 % + 19 % gesetzl.Mwst

Geschätzte Gesamtkosten

86.165 €1

Kaufpreis

79.000 €

Kaufnebenkosten

7.165 €

Notarkosten (1,5%)

1.185 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

2.765 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.820 €

Grundbucheintrag (0,5%)

395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwürbitz, Michelau in Oberfranken (96247)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in einer ruhigen Familien freundlichen Siedlung im Ort. Michelau im Landkreis Lichtenfels ist ein bekanntes Urlaubsziel.Wiege der deutschen Korbflechterei. Direkt am Main gelegen. Der Badesee Rudufer zur Erholung mit der Blauen Flagge EU prämiert, befindet sich bei Michelau. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 6000 Personen. Haltepunkt DB /Bahnstrecke Bamberg-Hof. Anbindung Busanbindung Verkehrsverbund Nürnberg Mehrere Kindergärten im Ort und eine Grund -und Mittelschule. Ärzte,Apotheken und Geschäfte sind im Ort ansässig.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns an. Wir helfen und unterstützen Sie über unseren seriösen Partner: Telis Finanz AG Sonstiges: ALLE ANGABEN WURDEN VOM VERKÄUFER ÜBERMITTELT! ES BESTEHT KEINE GEWÄHRUNG AUF DIE RICHTIGKEIT DER ERFOLGTEN ANGABEN. WIR WEISEN NOCHMALS AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN! DAS BEI EVENTUELLEN FEHLERN KEINE HAFTUNG ODER EINE GEWÄHRLEISTUNG GEGEN UNS BESTEHT UND MÖGLICH WÄRE! Besichtigungstermine Nach telefonischer Absprache. Gerne auch an den Wochenenden. Kontaktieren Sie uns unter: T&T Immobilien Schweinfurt Wir sind die Profis! Tel.0152 53 653856 Tel.0151 27 593218 ES BESTEHT KEINE GEWÄHRUNG AUF DIE RICHTIGKEIT E

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