Einfamilienhaus zum Kauf 345.000 € 5 Zimmer 130 m² 392 m² Grundstück Engelbostel Langenhagen 30855

Einfamilienhaus zum Kauf
345000 €
2.654 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 392 m² Grundstück

Helles, geräumiges Einfamilienhaus in Langenhagen-Engelbostel

Helles, geräumiges Einfamilienhaus in Langenhagen-Engelbostel Moderne, einladende Atmosphäre in Langenhagen-Engelbostel. Ideal für Familien, die Komfort und eigenes Grün suchen. Perfekt zum Wohnen und Wohlfühlen.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
392 m² Grundstück
Keller

- nach WEG geteilt
- renovierungsbedürftig
- Teilkeller
- Kamin 2020
- Gasheizung ca. 2005
- Dachrinnen ca.2024
-Wärmeschutzverglasung
- Elektrik teilweise 2015
- Fenster/Haustür ca.2011, ca.2015
- Fassade verputzt ca. 2021, teils gedämmt
- Klimaanlage
- Balkonkraftwerk
- Gewächshaus

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1952
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

345000 €

2.653,85 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

379.500 €1

Kaufpreis

345.000 €

Kaufnebenkosten

34.500 €

Notarkosten (1,5%)

5.175 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.250 €

Provision für Käufer (3%)

10.350 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Engelbostel, Langenhagen (30855)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie hier: www.von-wuelfing-immobilien.de Stichworte Carport vorhanden