Die zu vermietende offene Lagerfläche (ca 114m²) liegt in der Nähe der Gifhorner Fußgängerzone auf einem Hinterhof. Kleinere LKW können zur Lagerfläche durchfahren. Die großzügige Hoffläche bietet Rangiermöglichkeiten.
Die monatliche Miete in Höhe von 350 EUR versteht sich inkl. Nebenkosten. Der Mieter zahlt nur für Strom extra.
Weitere Gewerbeflächen im Gebäude können zusätzlich angemietet werden: - Büro- und Lagerfläche in Größe von 95 m² für 650 EUR monatlich inkl NBK zzgl. Gas, Wasser und Strom - geschlossene und beheizbare Außenlagerfläche mit Tor in einer Größe von ca. 45 m² für 250 EUR inkl NBK zzgl Heizkosten und Strom
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Die Lagerfläche hat folgende Merkmale:
- 350 EUR Miete inkl. Nebenkosten zzgl. Strom - Rangiermöglichkeit auf dem Hof - offenes Außenlager ca. 114 m² - großes Gittertor, seitlich zu verschieben
Folgende Anforderungen werden an den kĂĽnftigen Mieter gestellt:
- kein produzierendes Gewerbe - keine geräuschintensiven Tätigkeiten - Geschäftszeiten nur von Montag - Freitag und von 7 Uhr - 18 Uhr.
Um vorab Ihre Mietanfrage mit dem Vermieter abzusprechen, bitten wir um eine Geschäftsbeschreibung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1969
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
350 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision fĂĽr Mieter
3,57 Kaltmieten inkl. 19% MwSt
Kaution
1500 €1.500 €
Lage
Gifhorn (38518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lagerfläche liegt in der Nähe der Gifhorner Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Bushaltestellen sind in der Nähe vorhanden. Der Bahnhof Gifhorn-Stadt ist fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.7.2035. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 52.80 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 9.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt, diese beruhen auf Mitteilungen des Vermieters; eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Direktverhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Maklerprovision beträgt 1.249,50 € inkl. 19% MwSt. und ist nach Mietvertragsunterzeichnung vom Mieter zu zahlen.
Stichworte
Lagerfläche: 114,00 m², Gesamtfläche: 114,00 m², vermietbare Fläche: 114,00 m²
