Zum Verkauf steht ein attraktives Mischwaldgrundstück in ruhiger und naturnaher Lage von Halstenbek. Die großzügige Gesamtfläche von ca. 12.728 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen einer forstwirtschaftlichen oder naturnahen Bewirtschaftung.
Das Grundstück ist überwiegend mit gewachsenem Baumbestand versehen und überzeugt durch seinen ursprünglichen, ökologisch wertvollen Charakter. Der Bestand umfasst unter anderem Eichen- und Birkenbäume und bietet damit eine naturnahe Umgebung mit hoher Biodiversität.
Die Fläche eignet sich ideal für Naturliebhaber, forstwirtschaftlich Interessierte oder als langfristige Investition in Grund und Boden. Besonders hervorzuheben ist die zusammenhängende Größe des Grundstücks, die eine nachhaltige Nutzung sowie eine gezielte ökologische Entwicklung begünstigt.
Durch die Lage am Rand einer gewachsenen Siedlungsstruktur verbindet das Objekt naturnahe Idylle mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur.
Dieses Waldgrundstück stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine größere, zusammenhängende Naturfläche im begehrten Umland von Hamburg zu erwerben - ideal für Investoren, Forstbetriebe oder Privatpersonen mit Fokus auf nachhaltige Sachwerte.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
12.728 m² Grundstück
Preisdetails
Kaufpreis
45000 €45.000 €
Provision für Käufer
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
48.213 €1
Kaufpreis
45.000 €
Kaufnebenkosten
3.213 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
3.213 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Halstenbek (25469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Halstenbek ist eine Gemeinde im Kreis Pinneberg im Bundesland Schleswig-Holstein und liegt unmittelbar nordwestlich von Hamburg. Durch diese Nähe zur Großstadt gehört Halstenbek zum sogenannten "Speckgürtel" Hamburgs und ist vor allem als Wohnort für Pendler sehr beliebt.
Der Ort zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung aus und verbindet dörflichen Charakter mit guter städtischer Anbindung. Besonders bekannt ist Halstenbek für seine große Dichte an Baumschulen - tatsächlich gilt die Region als eines der bedeutendsten Baumschulgebiete Europas. Diese prägen das Landschaftsbild mit weitläufigen Feldern, Pflanzenkulturen und Gewächshäusern.
Halstenbek verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist günstig: Über die S-Bahn-Linie S3 ist der Ort direkt mit der Hamburger Innenstadt verbunden, außerdem verlaufen wichtige Straßen wie die A23 in der Nähe.
Trotz der Nähe zur Metropole hat sich Halstenbek eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre bewahrt. Wohngebiete mit Einfamilienhäusern, gepflegte Grünanlagen und ein aktives Gemeindeleben machen den Ort attraktiv für Menschen, die naturnah leben und dennoch schnell in die Stadt gelangen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.martens-kuehl.de.
