5 Zimmer • 170 m² • 1.132 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
Einfamilienhaus zum Kauf
295000 €295.000 €
1.735 €/m²
5 Zimmer • 170 m² • 1.132 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
Wohlfühlverdächtig...Das besondere Eigenheim mit Stil
Willkommen in der Immobilie mit Herz und Herzlichkeit! Das sehr gepflegte beeindruckende Einfamilienhaus begrüßt sie mit einem hellen und willkommenen Ambiente. Wenn Sie dieses Wohnhaus betreten, empfängt Sie eine ansprechende Großzügigkeit. Es ist mit sehr viel Liebe zum Detail geschmackvoll ausgestattet und zu einer Wohnoase gestaltet. Im Erdgeschoss erwartet Sie der einladende großzügige Wohn- und Essbereich mit Blick und Zugang in den gepflegten Garten, die funktionale Küche mit Platz für kulinarische Abenteuer und das Tageslicht- Gäste WC. Im Obergeschoss der Immobilie befindest sich das große geflieste Erlebnisbad unter anderem mit Freistand Badewanne und einer Aromatherapie Sauna mit Hot Stone Anwendungszone und ein weiteres großes geräumiges lichtdurchflutetes Multifunktional Zimmer. Der Keller in diesem Immobilienangebot darf stolz mit als Besonderheit benannt werden. Weitere ansprechende Wohnräume bereichern den gesamten Lebensbereich.
Dieses Immobilienangebot erweitert seine Nutzfläche mit dem Zusammenspiel der angelegten Outdoor-Flächen. Die zusätzliche geschützte Sitz Lounge grenzt direkt an den Außen - Aktiv - Grill mit fließendem Übergang in die beeindruckende Gartenlandschaft. In diesem Gartenparadies befindet sich mehrere einladende Wohlfühlzonen.
Das stimmige Gesamtbild überzeugt mit jedem Detail und wurde mit viel Sorgfalt kreiert. Fühlen sie sich willkommen. "In jedem Haus, in jedem Garten steckt ein Stück Geborgenheit".
Merkmale
frei ab 01.06.2026
1.132 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offener Kamin
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1987
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
1.735,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
329.131 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
34.131 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Passow (19386)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Passow ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim, Mecklenburg- Vorpommern. Sie liegt 9 km südlich von Goldberg und ca. 6 km nördlich von Lübz. Verwaltet wird Passow vom Amt Eldenburg Lübz mit Sitz in Lübz. Südlich von Passow liegen der Passower See und die Müritz-Elde-Wasserstraße. Die Gemeinde liegt am Rande des Naturparks Nossentiner / Schwinzer Heide und in einem als Tourismusentwicklungsraum ausgewiesenen Bereich. Viel Wald, Seen, W Der Ort Passow ist eine ländliche Gemeinde mit idyllischem, ruhigem Wohnumfeld. Typisch mecklenburgische Seenlandschaft mit Naturbad am Passower See. Steganlage, Sprungturm um Wanderweg um den See. Vor Ort gibt es eine Kita, eine Grundschule, einen Bäcker und Kleingewerbe. Das soziale Leben wird durch Vereine gefördert.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2017, nur Nichtraucher
