Modernes projektiertes Einfamilienhaus in Gallin - Ihr Zuhause zum Mitgestalten
Im charmanten Gallin erwartet Sie dieses individuell projektierte Einfamilienhaus, das Ihnen durchdachte Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Auf zwei Etagen und 136,07 m² Wohnfläche stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, damit Sie Ihr künftiges Heim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen verwirklichen können. Das großzügige Grundstück mit 985 m² Fläche liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Wohnideen. Mit drei komfortablen Schlafzimmern, einem zeitgemäßen Bad und einem separaten Gäste-WC ist diese Immobilie perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten. Dank des KfW40-Standards profitieren Sie von hervorragender Energieeffizienz und umweltbewusstem Wohnen. Das flexible Ausbaukonzept richtet sich nach Ihren handwerklichen Fähigkeiten - das im Preis enthaltene Pro Time Dienstleistungspaket unterstützt engagierte Heimwerker beim Eigenbau und spart dabei bares Geld.
Merkmale
985 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Gebäude entsteht in moderner Holzrahmenbauweise und bietet eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Ausgestattet ist das Haus mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern samt Aluminiumrollläden, einer soliden Echtholztreppe und einer kontrollierten Be- und Entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung. Das umfangreiche Heizungs- und Elektropaket umfasst auch den fachgerechten Einbau von Sanitäranlagen sowie das komplette Heizungspaket durch allkauf. Die Innenausstattung beinhaltet Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Zusätzlich sorgen hochwertige Dämmung, Beplankung und eine luftdichte Bauweise mit 2,75 m Deckenhöhe für ein angenehmes Wohnklima. Eine leicht verständliche Ausbauanleitung und persönliche Beratung begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem individuellen Traumhaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
449399 €449.399 €
3.302,70 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
501.395 €1
Kaufpreis
449.399 €
Kaufnebenkosten
51.996 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.741 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.964 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.044 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.247 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Testorf, Gallin (19246)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gallin überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage in einem angenehmen Wohnviertel. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielseitigen Freizeitangeboten garantiert eine hohe Lebensqualität. Die grüne Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein und bietet sowohl Entspannung als auch Abwechslung für die ganze Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, schnelle Lieferung und garantierte Fertigstellung. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen und flexiblen Ausbauoptionen können Sie Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen gestalten und dabei die Kosten im Blick behalten. Wählen Sie aus Dienstleistungspaketen für unterschiedlich engagierte Bauherren - vom Vielbeschäftigten bis zum Heimwerker - wobei das Pro Time Paket für Heimwerker bereits im Preis inkludiert ist. Im Angebot jedes Hauses enthalten sind umfangreiche Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe und weitere hochwertige Ausstattungen. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses umfassen unter anderem kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Liefergarantie, flexible Grundrissmöglichkeiten, nachhaltige Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Experten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin und starten Sie gemeinsam mit allkauf in Ihr neues Zuhause.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
