Unten liegt das tägliche Geschehen, oben bleibt es ruhiger
Die Ebenen sind klar voneinander getrennt
Manche Entscheidungen beginnen nicht mit einem konkreten Plan, sondern mit der Frage, ob eine Ordnung zum eigenen Alltag passt. Gerade im Hausbau entsteht Klarheit selten durch Angebote, sondern durch das Erkennen von Wegen, Nähe und Trennung.
Beschrieben wird ein Haus, so wie es vor dem Bauen gedacht wird. Gezeigt wird eine Ordnung, nicht eine Entscheidung.
Man erkennt das Haus bereits von außen klar. Die Ebenen sind deutlich voneinander getrennt. Die Ordnung entsteht durch Versatz und klare Übergänge. Oben und unten bleiben unterscheidbar.
Man kommt an und weiß, wo man sich befindet. Der Weg führt ohne Umwege ins tägliche Geschehen. Gemeinsame Bereiche liegen offen und zusammen. Bewegung folgt einer nachvollziehbaren Ordnung.
Gemeinsame Nutzung findet unten statt. Rückzug liegt bewusst darüber. Der Abstand zwischen den Ebenen ist spürbar. Man ist zusammen, ohne sich ständig zu begegnen.
Zusätzliche Bereiche sind seitlich angeordnet. Sie lassen sich unabhängig nutzen. Man erreicht sie, ohne andere Wege zu kreuzen. Alles bleibt übersichtlich.
Das Haus bleibt lesbar, auch wenn sich Nutzung über die Zeit verändert.
Die Abbildungen sind zur Illustration eingebunden und dienen der Einordnung.
Hinweis: Standortbezogene Angaben und Kontaktdaten sind im separaten Standorttext enthalten.
**Nachhaltigkeitsstandard** Das Haus ist nach festgelegten Nachhaltigkeitskriterien geplant. Diese gelten unabhängig von der gewählten Ausbaustufe.
--- Ausbaustufen
**Technikfertig** Das Haus ist auĂźen fertiggestellt. Die technische Grundausstattung ist eingebaut. Der Innenausbau ist noch offen.
**Malervorbereitet** Wände und Decken sind vorbereitet. Oberflächen sind noch nicht ausgeführt. Der weitere Ausbau kann erfolgen.
**Einzugsfertig** Innenflächen sind fertiggestellt. Sanitärobjekte und Böden sind eingebaut. Das Haus ist bereit für den Einzug.
Der fĂĽr das dargestellte Haus ausgewiesene Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe Technikfertig.
--- Einordnung der Hausgröße
Das Haus ordnet sich als groĂźes Wohnhaus im Wohnalltag ein.
--- Zusammenfassung
Die Leistung setzt den Rahmen. Der Ausbau beschreibt den Zustand. Die Größe hilft beim Vorstellen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
633900 €633.900 €
3.370,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
710.413 €1
Kaufpreis
633.900 €
Kaufnebenkosten
76.513 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.509 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
41.204 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.630 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.170 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönwalde-Dorf, Schönwalde Glien (14621)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schönwalde-Glien liegt im Bundesland Brandenburg im nordwestlichen Umland von Berlin. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Havelland und ist Teil des Berliner Verflechtungsraums.
Im Ort bestehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung sind im Gemeindegebiet vorhanden.
Schönwalde-Glien ist über regionale Straßen mit dem umliegenden Raum verbunden. Bahnanschlüsse bestehen in erreichbaren Nachbarorten der Region.
Der Ort gliedert sich in mehrere Ortsteile mit eigenen Schwerpunkten. Zentrale Bereiche gehen in Wohngebiete und offene Landschaft ĂĽber.
Schönwalde-Glien ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Havelland.
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
