Einfamilienhaus zum Kauf
403120 €
3.665 €/m²
4 Zimmer • 110 m² • 945 m² Grundstück

Hausbau in Schenkenberg - Ruhige Lage , ideal für Pendler

"Flair 110 – Ein Zuhause, das mit dem Leben wächst.

Es gibt Häuser, die funktionieren. Und es gibt Häuser, die sich nach Zuhause anfühlen.

Das Flair 110 gehört zur zweiten Kategorie – mit offenen, hellen Räumen, einem durchdachten Grundriss und genau der Atmosphäre, die Familien, Paare und alle, die auf der Suche nach einem neuen Lebensmittelpunkt sind, so sehr schätzen.

Schon beim Eintreten spürt man: Hier ist Platz zum Leben. Der große, offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse ist das Herzstück des Hauses – ein Ort für Gespräche, gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende oder spielende Kinder. Die großen Fensterflächen lassen Licht und Natur ins Haus und schaffen eine warme, einladende Stimmung.

Die offene Küche fügt sich harmonisch ein – sie verbindet das Praktische mit dem Sozialen und macht Kochen zu einem Erlebnis, das alle verbindet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der für Ordnung und Struktur im Alltag sorgt.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein ausgewogenes Raumkonzept mit drei großzügigen Zimmern – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort für kreative Momente. Das moderne Badezimmer mit Tageslicht bietet Platz für entspannte Routinen – ob als frische Dusche am Morgen oder als warmes Bad am Abend.

Das Flair 110 steht für modernes, behagliches Wohnen – mit klaren Linien, einem stimmigen Raumgefühl und genau dem richtigen Maß an Raum und Freiheit. Es ist ein Haus, das sich Ihrem Leben anpasst – heute, morgen und übermorgen."

Merkmale

2 Geschosse
945 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Fenster: Kunststoff

Ihre Grundausstattung – einziehen, ankommen, wohlfühlen

Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände – es ist Ihr Rückzugsort, Ihr Lebensmittelpunkt und der Platz, an dem Erinnerungen wachsen. Schon in der Grundausstattung steckt alles, was modernes Wohnen heute ausmacht: Sicherheit, Komfort und ein gutes Gefühl von Anfang an.

-Fußbodenheizung – für warme Füße und kuschelige Abende

-Energiesparende Wärmepumpe – nachhaltig, effizient und zukunftssicher

-Frischluft-Lüftungsanlage – gesundes Wohnen mit Wohlfühlklima

-Massive Bauweise auf solider Bodenplatte – ein Fundament fürs Leben

-Rollläden an allen Fenstern – mehr Schutz und Privatsphäre

-Bäder mit stilvoller Fliesenausstattung – Ihr täglicher Wellnessmoment

-Komplette Hauselektrik, Fenster und Türen – alles durchdacht und sofort bezugsfertig

-Vorrüstung Photovoltaik & E-Mobilität – bereit für die Zukunft

-Schlüsselfertige Übergabe – Sie ziehen nur noch ein

-Hausbau-Schutzbrief – maximale Sicherheit für Ihr Projekt

Hier entsteht ein Zuhause, das mit Ihnen wächst und Ihnen Tag für Tag ein gutes Gefühl gibt – weil an alles gedacht wurde.

Ihre Vorteile mit Town & Country Haus

Mit uns bauen Sie nicht irgendein Haus – Sie bauen Ihr Zuhause. Vertrauen Sie auf einen erfahrenen Partner aus der Region, der Ihnen Sicherheit, Klarheit und echte Verlässlichkeit bietet:

-Festpreisgarantie – volle Kostensicherheit ab Vertragsunterschrift

-Bauherren-Schutzbrief & Bauzeitgarantie – wir lassen Sie nicht allein

-Über 40.000 gebaute Häuser deutschlandweit – Erfahrung, die Vertrauen schafft

-Persönliche Begleitung & transparente Kommunikation – damit Ihr Hausbau Freude macht

Ein Haus, das nicht nur gebaut wird – sondern ein Zuhause, das für Sie und Ihre Familie gedacht ist."

Grundrisse

1 / 3

Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Holz, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

403120 €

3.664,73 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

451.777 €1

Kaufpreis

403.120 €

Kaufnebenkosten

48.657 €

Notarkosten (1,5%)

6.047 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

26.203 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.391 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.016 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schenkenberg, Groß Kreutz (Havel) (14550)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Grundstück befindet sich im charmanten Ortsteil Schenkenberg der Gemeinde Groß Kreutz (Havel) und überzeugt durch seine ruhige, gewachsene Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft und viel Grün.

Mit einer großzügigen Fläche von ca. 945 m² bietet das teilerschlossene Grundstück ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Bauvorhabens. Die Bebauung erfolgt nach §34 BauGB und orientiert sich an der umliegenden Bestandsbebauung – perfekt für ein Einfamilienhaus in harmonischer Umgebung.

Die Lage punktet besonders durch ihre gute Anbindung: Über den nahegelegenen Bahnhof in Groß Kreutz bestehen regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Brandenburg an der Havel und Potsdam. Auch Busverbindungen sind vorhanden und sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Orte.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich im nahen Umfeld und decken den täglichen Bedarf zuverlässig ab. Die naturnahe Umgebung lädt zudem zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Dieses Grundstück ist ideal für Bauherren, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Städte der Region verbinden möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Angebot enthalten ist der schlüsselfertige Hausbau in massiver Town & Country Qualität, inklusive aller beschriebenen Ausstattungsmerkmale.
Hinzu kommt das jeweilige Baugrundstück am angegebenen Standort – bereit für Ihren Hausbau mit Wohlfühlgarantie.

Baunebenkosten (z. B. für Hausanschlüsse, Außenanlagen, Provision, Behördengebühren oder Vermessung sowie Sonderwünsche) sind nicht im genannten Preis enthalten und werden individuell je nach Grundstückssituation kalkuliert.

So erhalten Sie ein realistisches, ehrliches Gesamtangebot – ohne versteckte Kosten und mit dem guten Gefühl, Ihr neues Zuhause von Anfang an sicher zu planen.

Haus: 244.120,00 Euro (Flair 110)
Grundstück: 159.000,00 Euro (945 m²) (zzgl. 3,57 Provision zum GS-Kauf)
Gesamtkosten: 403.120,00 Euro Energiequelle: Solarenergie

Weitere Services

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Über den Anbieter

EVIRA Hausprojekt GmbH -Town & Country Lizenz-Partner-

Schmerzker Ring 139, 14776 Brandenburg an der Havel

Partnerschaft

Herr Lutz MeyhöferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26AQ6KSZWAWS

Referenznummer: BRB_LM0048

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Einfamilienhaus zum Kauf403120 €403.120 €3.665 €/m²4 Zimmer • 110 m² • 945 m² GrundstückSchenkenberg, Groß Kreutz (Havel) (14550)AnrufenKontaktieren