Wohnung zum Kauf

224000 €224.000 €

3.226 €/m²

2 Zimmer  •  69,4 m²

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Warendorf (48231)

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Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage in der Nähe des Zentrums von Warendorf.

Die Anlage besteht aus 2 Gebäudeteilen, die durch ein Treppenhaus mit behindertengerechtem Aufzug verbunden ist.

Das Gebäude wurde 2003 auf einem Grundstück mit ca. 1.857 m² Fläche errichtet und in insgesamt 15 Wohneinheiten aufgeteilt.

Die Wohnung ist seit Jahren gut vermietet und die Kaltmiete beträgt 625,00 Euro monatlich.

642,42/10.000stel beträgt der Miteigentumsanteil der Wohnung am Grundstück.

Auf Wohn- Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum und Terrasse verteilt sich die Wohnfläche von ca. 69,43 m².

Nach betreten des Wohnanlageneingangs gelangen Sie durch einen Flur, in den Laubengang zur Wohnungseingangstür.

Hinter der Wohnungstür empfängt Sie ein übersichtlicher Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen, außer dem Schlafzimmer, bietet.

Ein Highlight dieses Angebotes ist das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur überdachten Terrasse mit Südausrichtung.

Im Anschluss an der Terrasse können Sie den Gartenbereich zur Entspannung nutzen.

Über ein vorhandenes Tor können Sie den Gartenbereich direkt von der Straße aus begehen.

Die Küche ist vom Flur aus zu erreichen und beinhaltet eine Einbauküche, die dem Mieter gehört.

Ein Durchgang vom Wohnzimmer zur Küche ist vorhanden, der zurzeit aber verschlossen ist,

Das Schlafzimmer hat eine tolle Größe um Bett, Schrank und Kommode aufstellen zu können.

Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.

Zum Objekt gehört noch ein Gemeinschaftswasch- und Trocken- und Fahrradkellerraum, sowie ein eigener Außenstellplatz für Ihren PKW.

Über weitere Details informiere ich Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2024 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen