Einfamilienhaus zum Kauf
1495000 €
7.786 €/m²
8 Zimmer • 192 m² • 802 m² Grundstück

Hauptstadtmakler-Neuwertiges Einfamilienhaus in Top-Lage

Das vollunterkellerte und in massiver Bauweise errichtete Haus wurde im Jahr 2007 auf einem ca. 802 m² großem Sonnengrundstück erbaut. Es verfügt über ca. 192 m² Wohnfläche und 110 m² Nutzfläche. Ein Carport und zwei weitere PKW Stellmöglichkeiten befinden sich ebenfalls noch auf dem Grundstück.
Das gesamte Haus wir mit einer modernen Erdwärmeheizung beheizt. Ein vom Wohnzimmer begehbarer in 2020 errichteter hochwertiger, beheizbarer Wintergarten ist ein weiteres Highlight. Im liebevoll angelegten Garten des Hauses befinden sich ein großes Gartenhaus mit Sauna und zwei Geräteschuppen.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
802 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: Carport, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2007
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerErdwärme

Preisdetails

Kaufpreis

1495000 €

7.786,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inklusive Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

1.675.446 €1

Kaufpreis

1.495.000 €

Kaufnebenkosten

180.446 €

Notarkosten (1,5%)

22.425 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

97.175 €

Provision für Käufer (3,57%)

53.371 €

Grundbucheintrag (0,5%)

7.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kleinmachnow (14532)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich auf einem südwestlich ausgerichteten Grundstück in ruhiger Lage in Kleinmachnow, einer der absoluten Top - Wohnlagen im Berliner Umland. Die unmittelbare Nachbarschaft besteht aus einer gewachsenen Wohnbebauung. Kleinmachnow verfügt über eine gute infrastrukturelle Anbindung. Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, nationale und internationale Schulen ( BBIS) , Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Den BER erreicht man in 30 Fahrminuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten werden
( Name , Anschrift , E-Mail , Telefonnummer). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen für die wir keine Haftung übernehmen können. Stichworte Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Hauptstadtmakler René Bernhardt

Kurfürstendamm 30, 10719 Berlin

Partnerschaft

Herr Rene BernhardtDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 268KNK6A7F48

Referenznummer: DB483

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