Laden zur Miete

1.130 €

56,3 m² Verkaufsfläche

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Wien (1030)

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Zur Vermietung gelangt ein gut sichtbares Geschäftslokal im Erdgeschoss eines stark frequentierten Einkaufszentrums.

Die Verkaufsfläche umfasst ca. 43 m² und eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistung oder als Showroom. Zusätzliche stehen WC''s und kleine Räume zur Verfügung.

Dank der zentralen Lage, der hohen Kundenfrequenz sowie der großzügigen Auslagenfläche bietet das Objekt beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb.

Highlights:

- Erdgeschosslage
- Große Schaufensterfront
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Sehr gute Erreichbarkeit - direkt an der U3-Station Rochusgasse

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1130
Betriebskosten	€	506,61	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	101,32
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Gesamtbetrag	€	1737,93

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Heizwärmebedarf:	2.76 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A+
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

Stichworte Nutzfläche: 56,29 m², Bundesland: Wien, Stadtzentrumslage, Mindestmietdauer: 5 Jahre