Einfamilienhaus zum Kauf 650.000 € 4 Zimmer 170 m² 501 m² Grundstück Bodersweier Kehl , Rhein 77694

Einfamilienhaus zum Kauf
650000 €
3.824 €/m²
4 Zimmer • 170 m² • 501 m² Grundstück

Neuwertige Stadtvilla in Kehl -Großzügig modern & bezugsfertig

Diese stilvolle und neuwertige Stadtvilla überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Gelegen in einem attraktiven Ortsteil von Kehl, bietet sie höchsten Wohnkomfort auf großzügiger Wohnfläche. Dank der guten Ausstattung und sofortiger Bezugsfähigkeit ist sie ideal für Familie oder Paare, die auf der Suche nach einem exklusiven Zuhause sind.

Merkmale

Bezug: sofort
501 m² Grundstück
Einbauküche
4 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Gartenanteil, Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

650000 €

3.823,53 €/m²

Provision für Käufer

Courtage 3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

718.705 €1

Kaufpreis

650.000 €

Kaufnebenkosten

68.705 €

Notarkosten (1,5%)

9.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

32.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.205 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bodersweier, Kehl , Rhein (77694)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kehl, die charmante Stadt am Rhein, vereint urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an Straßburg. Die Stadt bietet eine ideale Mischung aus deutscher Gemütlichkeit und französischem Flair - perfekt für alle die die Vorzüge beider Kulturen genießen möchten.
Dank der direkten Lage an der französischen Grenze ist Kehl besonders attraktiv für Berufspendler und Liebhaber internationaler Lebensart. Die Rheinpromenade lädt zu entspannten Spaziergänge und Radtouren ein, während der nahe Schwarzwald Erholung und Naturerlebnisse bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in Kehl besonders ausgebaut und garantieren eine hohe Lebensqualität.

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Über den Anbieter

Kientz Immobilien

Hauptstraße 54, 77694 Kehl

Partnerschaft

Herr Helmut KientzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25GBWWXCB8WU

Referenznummer: 379 (1/379)