FALC Immobilien Karlsdorf
Herr Dieter Haselmayer
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Nr. anzeigenTop Lage / Innenstadt / MFH mit Ausbaupotential
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Lage
Wir befinden uns im Herzen der Innenstadt-West, mitten im Zentrum von Karlsruhe - nur eine Gehminute vom Ludwigsplatz entfernt, 50m vor den Toren des BGH. Trotz der zentralen Lage ist die Immobilie angenehm ruhig, da sie sich als verstecktes Kleinod im Hinterhof befindet.
Die Nähe zu Straßenbahn und Autobahn macht die...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1810
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
14.11.2024 bis 13.11.2034
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
14,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Allgemein
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus verteilt sich über drei Gebäude in Gewerbe- und Wohn¬bereiche, mit zwei Innenhöfen, Garagen und Terrassen. Die Grundmauern des Hauses stammen vermutlich aus dem Jahr 1810. Nach vielen Jahren des Verfalls wurde das Gebäude ab 2003 umfassend saniert. Zunächst wurde der untere...
Ausstattung
- 3 Gebäude mit insgesamt 461 m² Wohn- und Gewerbefläche
- Ausbaupotential im Vorderhaus mit Baugenehmigung für weitere ca. 200 m² Wohnfläche im 2.OG und DG
- Kernsanierung zwischen 2003 und 2012
- Hochwertige Ausstattung mit Holzböden, Holzsprossenfenster und moderner Badausstattung.
- Heizung...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall und ist nach persönlicher Absprache möglich.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und eigenen Erhebungen. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Ich freue mich über Ihre...
Anbieter der Immobilie
FALC Immobilien Karlsdorf
Prof.-A.-Riffel-Str. 9, 76689 Karlsdorf-Neuthard
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jgbk5p
Referenznummer: FALC-DH-68984