City Living Deluxe: 2 Zimmer Dachgeschossjuwel mit großzügier Loggia
Ruhig und doch zentral gelegen, im beliebten Stadteil "Viewegsgarten" in Braunschweig, befindet sich diese großzügige 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großer Süd-West Loggia.
Die Wohnung verbindet urbanes Leben mit wohltuender Privatsphäre und ist ideal für Alleinlebende oder Paare. Die Innenstadt, das EKZ "BRAWO Park" so wie der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zum Bürgerpark lädt zu Spaziergängen oder Joggingrunden ein.
Auf der nicht einsehbaren Loggia lassen sich herrliche Sonnentage, Sonnenuntergänge und lange Abende verbringen.
Der große Wohn-Essbereich ist offen gestaltet und bietet durch die freigelegten Dachbalken und den hochwertigen Echtholzboden eine helle und doch gemütliche Atmosphäre.
Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Angrenzend befindet sich ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und der neuwertigen Gastherme. Das großzügige Schlafzimmer bietet geräumige Einbauschränke.
Ein Kellerraum für Fahrräder etc. ist ebenfalls vorhanden.
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2001
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
365000 €365.000 €
3.650 €/m²
Hausgeld
270 €270 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
390.550 €1
Kaufpreis
365.000 €
Kaufnebenkosten
25.550 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Braunschweig (38102)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen
