*JLL* - Plug & Work - moderne & möblierte Bürofläche in historischem Gebäude
Im Haus Thomson auf dem Areal des Mannheimer Turbinenwerk stehen rund 575 m² moderner Büroflächen zur Untervermietung. Die vakante Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen äußerst modernen Ausbau mit Open-Space-Bereichen, Einzel- und Kombibüros und einem geräumigen Besprechungsraum. Das Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss mit Einzelleitungen für jede Mietfläche. Der Zugang zum Mietbereich erfolgt bequem mittels Transponder und kann wahlweise per Treppe oder mittels Aufzug erreicht werden. Ein Sonnenschutz ist außenliegend vorhanden und zentral elektrisch steuerbar. Des Weiteren sind ein geräumiger Lounge- und Küchenbereich, sowie eine Dusche vorhanden. Die Fläche verfügt über einen qualitativ hochwertigen Ausbau mit verputzer Betondecke mit Abhangsegeln für Kühlung und Heizung. Parkplätze sind bei Bedarf im angrenzenden Quartiersparkhaus des Turbinenwerks oder im Außenbereich anmietbar. Die Übergabe der Mietfläche erfolgt in möbliertem Zustand. Hierbei handelt es sich um hochwertige Büromöbel mit elektrisch höhenverstellbaren Schreibtischen, modernen LED-Stehleuchten (dimmbar) und ergonomischen Arbeitsplatzstühlen. Des Weiteren wurde die Fläche mit New-Work-Charakter eingerichtet, sodass Schließfächer für jeden Mitarbeiter zur Verfügung stehen. Zudem sind diverse Akten- und Aufbewahrungsschränke enthalten, sodass die Fläche sehr flexibel genutzt werden kann.
Bei Rückfragen stehen wir jederzeit gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: Sofort
Teeküche
Personenaufzug
voll klimatisiert
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1938
Mietkosten
Monatliche Miete
14 €/m²
Nebenkosten
3,50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei für den Mieter/Käufer
Kaution
keine Angabe
Lage
Neckarstadt, Mannheim (68309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mannheim Käfertal liegt nordöstlich der Mannheimer Innenstadt und verfügt dank der direkten Lage an der B 38, die auf die A 659 übergeht, über eine hervorragende überregionale Anbindung. Der Stadtteil verfügt zudem über eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Des Weiteren verfügt der Stadtteil Käfertal dank verschiedenster Einkaufsmöglichkeiten über eine optimale Nahversorgung. Große Unternehmen wie ABB, Alstom und Bombardier haben sich in Käfertal niedergelassen. Im Norden des Stadtteils befindet sich die Konversionsfläche Franklin, mit einer Fläche so groß wie die Mannheimer Innenstadt. Südlich Käfertals liegt das Gewerbeareal Turbinenwerk, welches über ein spannendes Mixed-Use Konzept aus Büro- und Gewerbeflächen verfügt. Innerhalb dieser Konversionsflächen werden seit Mai 2016 fortwährend verschiedenste Bauprojekte realisiert, welche das Entwicklungspotenzial dieses Standorts aufzeigen.
