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1.750 €
6 Zimmer  •  138 m²  •  240 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zur Miete - Erstbezug
1.750 €
6 Zimmer  •  138 m²  •  240 m² Grundstück

Neubau Doppelhaushälfte in Illertissen-Au zu vermieten - Erstbezug

- Erstbezug -
Moderne Doppelhaushälfte mit 138 m² Wohnfläche, 6 Zimmern, Garten & Terrasse in Illertissen-Au ab 07/2026 zu vermieten.

Highlights:
.Wärmepumpe
.Enthärtungsanlage
.PV-Anlage
.2 Bäder (Dusche + Wanne)
.Offener Wohn-/Essbereich
.Elektrische Rollläden/Jalousien
.Schiebeelement im WZ
.Carport + Stellplatz


Aufteilung:
EG: Wohnen/Essen/Küche, WC, Technik, Abstellraum
OG: Schlafzimmer + Ankleide, Kinderzimmer, Bad
DG: 2 Zimmer (1 Zimmer als Ankleide) + Bad

Miete:
Kalt: 1.750 €
NK: 150 €
Gesamt: 1.900 €
Kaution: 2 KM

Das Objekt ist aktuell in der Fertigstellung.

Bezugsfrei ab 01.07.2026 oder nach Absprache

Kontakt: Hr. Schlegel

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 240 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • Terrasse
  • Garten
  • Carport, Außen-Stellplatz
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
1.950 €
Kaltmiete
12,68 €/m²
1.750 €
Nebenkosten
115 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
85 €
Kaution
3500 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.750,00 EUR

Lage

address-icon
AuIllertissen (89257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage - Illertissen, Ortsteil Au
Die Doppelhaushälfte liegt im beliebten Illertissener Ortsteil Au, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Bahnhof Bellenberg und Illertissen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Lage bietet perfekte Anbindung nach Ulm, Memmingen und zur A7.
Der nahegelegene Kirchplatz und Grünbereiche schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit dörflichem Charakter.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat von Hr. SchlegelDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26A6T4ELDJPR
Referenznummer: 452453
MediumRectangleTop
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