Die hier zur Vermietung stehende Fläche kann sowohl als reine Bürofläche oder aber auch als Produktionsfläche oder in Kombination genutzt werden. Aufgrund der hohen Tragfähigkeit der Decken von ca. 750 Kg/m², einer lichten Raumhöhe von ca. 3,75 m und dem klar strukturierten Grundriss, kann die Fläche sehr vielseitig bespielt werden. Der Mietermix auf dem Gelände und im Haus selbst zeigt die Flexibilität des Standortes für eine klassische Büronutzung aber eben auch für produzierendes Gewerbe.
Merkmale
Personenaufzug, Lastenaufzug
. zwei Lastenaufzüge mit jeweils 5,5 t und 3 t Tragfähigkeit . schallgeschützte Türen . Glasfaseranschluss . LED-Beleuchtung in allen Flächen . Sonnenschutz vorhanden . Druckluftanlage vorhanden . Inventar kann gegen Abschlag übernommen werden . zulässig sind Betriebe aus dem Verwaltungswesen, Forschung, Versandhandel etc. . ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Mietkosten
Monatliche Miete
13,50 €/m²
Provision für Mieter
3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Rahlstedt, Hamburg (22145)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einem weiträumig angelegten Gewerbegebiet im Stadtteil Hamburg Rahlstedt.
Durch den Ring 3 besteht eine gute Verkehrsanbindung zum Flughafen sowie über die Berner Straße zur BAB-Abfahrt "Stapelfeld"" (A 1 Richtung Lübeck/ Bremen/Hannover sowie Kiel/Flensburg).
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Objekt ebenfalls gut zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.
Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200
Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.
Stichworte
Lagerfläche: 1.605,00 m², Gesamtfläche: 1.605,00 m², Hallenhöhe: 3,75 m, Bundesland: Hamburg
