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598.500 €
5 Zimmer  â€˘  151 m²  â€˘  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
598500 €
3.964 €/m²
5 Zimmer  â€˘  151 m²  â€˘  1. Geschoss

Provisionsfrei wohnen: Charmante Belle-Étage-Wohnung mit Südbalkon am Lietzenseepark

Die angebotene Wohnung befindet sich im Vorderhaus im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus. Sie überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt und umfasst insgesamt fünf geräumige Zimmer sowie ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum und einen Balkon.

Das Objekt präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und besticht durch die typischen Stilelemente eines klassischen Altbaus. Dazu zählen unter anderem eleganter Deckenstuck, stilvolle Kassettentüren sowie hohe Decken, die ein besonders angenehmes Wohnambiente schaffen.

Ein weiteres Highlight: Der Anbau eines zweiten Balkons ist bereits geplant und wird den Wohnwert dieser attraktiven Immobilie kĂĽnftig nochmals deutlich steigern.

Merkmale

  • vermietet
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Gäste-WC
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
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  • Zustand der ImmobilieGepflegt
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Preisdetails

Kaufpreis
598500 €
3.963,58 €/m²
Hausgeld
400 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
646.381 €1
Kaufpreis
598.500 €
Notarkosten (1,5%)
8.978 €
Grunderwerbsteuer (6%)
35.910 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.993 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Charlottenburg, Berlin (14057)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das GrundstĂĽck befindet sich im Berliner Stadtbezirk Charlottenburg, in einem der begehrtesten und beliebtesten Kieze der Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und erholsamer Umgebung aus.

Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der idyllische Lietzenseepark mit seiner liebevoll angelegten Gartenlandschaft, der zu Spaziergängen und entspannter Freizeitgestaltung einlädt. Nicht ohne Grund gilt er für viele Berliner als einer der schönsten Parks der Stadt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche weitere Angebote des öffentlichen Lebens befinden sich ebenfalls in unmittelbarer fußläufiger Nähe. Der nahegelegene U- und S-Bahnhof Charlottenburg sorgt zudem für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Auch Berlins bekannte Flaniermeile, der KurfĂĽrstendamm, ist in nur etwa fĂĽnf Autominuten bequem erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Eigenbedarfskündigung möglich mit einer Sperrfrist von 12 Monaten Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 44, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Olivaer Platz 17, 10707 Charlottenburg-Wilmersdorf
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Partnerschaft
Robert RahnDein Kontakt
Online-ID: 2ndje5g
Referenznummer: R4 WE02 (1)
Rahn & Company Real Estate UG
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