Schwabenhaus Ingolstadt - Samka Graf - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
Schwabenhaus Ingolstadt - Samka Graf - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
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Schwabenhaus Ingolstadt - Samka Graf - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
439123 €439.123 €
2.795 €/m²
5 Zimmer • 157,1 m² • 514 m² Grundstück
Aktionshaus von Schwabenhaus mit Küchengutschein von im Wert von 9.260
Stellen Sie sich vor, Sie leben genau dort, wo Sie sich am wohlsten fühlen - in einem Zuhause, das zu Ihrem Lebensstil und Ihrem Budget passt. Sie entscheiden, wo Ihr neues Zuhause entsteht, gestalten Ihr Haus passend zu Ihrem Leben und bestimmen selbst, wie viel Sie investieren möchten. Maximale Flexibilität für Ihren Wohntraum.
Und genau hier setzt Meins an: Wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem individuellen Zuhause. Bei Meins bestimmen Sie, wie Ihr Zuhause aussieht. Wählen Sie aus verschiedenen Hausgrößen, kombinieren Sie Wohnkonzepte und setzen Sie mit individuellen Designoptionen Ihr persönliches Statement. Schritt für Schritt - so flexibel wie Ihr Leben.
Merkmale
514 m² Grundstück
Gäste-WC
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im "Green-Edition" All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte:
- Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig - Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55 - Zimmermannsmäßiges Pfettendach - Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems - Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller* - Zukunftsweisende Elektro-Installation* - Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien - Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses - Doppel-Wärmepumpe Eco* für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser - Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung* - Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate* - Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl - Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung - Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*, wenn laut Grundriss enthalten - Außenfensterbänke aus Naturstein - Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein* - Massiv-Vollholz-Treppe - Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude-Versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungs-Versicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket - 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung
*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet" ¹Beim Effizienzhaus 40 Kühlung nur in Verbindung mit optionaler PV-Anlage.
Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Green -Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
439123 €439.123 €
2.795,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
469.862 €1
Kaufpreis
439.123 €
Kaufnebenkosten
30.739 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.587 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.956 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.196 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gutmadingen, Geisingen (78187)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Geisingen liegt im südlichen Baden-Württemberg, im Landkreis Tuttlingen, auf der sogenannten Baar-Hochebene, zwischen Schwarzwald und Hegau, unweit der Donauquelle bei Donaueschingen.
Das Baugrundstück liegt im Neubaugebiet im Ortsteil Gutmadingen.
Die Stadt liegt strategisch sehr gut im Süden Baden-Württembergs - mit ruhiger, naturnaher Umgebung und gleichzeitig direkter Anbindung an Autobahn, Bahn und größere Städte. Ideal für Pendler, Familien oder Naturliebhaber.
Die A81-Ausfahrt Geisingen ist Ausgangspunkt für Fahrten Richtung Stuttgart/Singen Über die B31/B33 gelangt man Richtung Freiburg oder Ulm. Es besteht eine gute Straßenverbindung ins Umland. Ebenfalls ist Geisingen über die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus & Bahn gut zu erreichen.
Die Kernstadt versorgt die umliegenden Ortsteile in Sachen Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. Für ländlich geprägte Wohnlagen erhält man durch die zentrale Infrastruktur dennoch städtische Versorgungsqualität.
Ein umfangreiches und vielfältiges sportliches und kulturelles Freizeitangebot rundet den Charakter des Städtles ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
