In dem idyllischen Ort Tetenhusen befindet sich ein charmantes Fertighaus, das ideal für Familien ist, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 174 Quadratmetern bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 760 Quadratmetern, das als eigener Garten genutzt werden kann und viel Freiraum für Kinder und Erwachsene bietet.
Das Haus verfügt über eine Garage und zwei weitere, überdachte Stellplätze, was das Parken von Fahrzeugen problemlos ermöglicht. Der Verwendungszweck des Hauses ist klar auf Wohnen ausgerichtet, was durch die liebevolle Ausgestaltung und die funktionale Raumaufteilung unterstrichen wird. Das Haus wurde circa 1979 erbaut und zeichnet sich durch eine solide Bauart im Fertigteilebau aus.
Die Immobilie verfügt als Heizungsart über einen Fernwärmeanschluss, welcher hervorzuheben ist. Die Kosten für die Wärme der vergangenen Jahre sind wie folgt: 2023: Gesamtkosten (brutto) in Höhe von 1.216,76 € 2024: Gesamtkosten (brutto) in Höhe von 1.298,08 €
Ein besonders attraktives Merkmal des Hauses ist das voll ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Erschließung des Grundstücks ist bereits vollständig abgeschlossen, was den Einzug und die Nutzung des Hauses erleichtert. Obwohl das Haus nicht unterkellert ist, bietet es mit seinen sieben Zimmern viel Flexibilität für die Bewohner. Dieses Fertighaus in Tetenhusen ist ein wunderbarer Ort, um als Familie zu leben und unvergessliche Momente zu teilen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
760 m² Grundstück
Kein Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Bj. Wärmeerzeuger 2022
E
Baujahr1979
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
1.258,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
245.433 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
26.433 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.235 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tetenhusen (24817)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tetenhusen liegt mit seinem Naturschutzgebiet Tetenhusener Moor in der "Flußlandschaft Eider-Treene-Sorge". Dieses Gebiet ist Bestandteil des Europäischen ökologischen Netzes "Nature 2000". In der Gemeinde leben ca. 1.000 Personen. Die Gewerbestruktur Tetenhusens ist vielseitig. Alle zur Versorgung der Bevölkerung notwendigen Handels- und Handwerksbetriebe sind ansässig zum Beispiel auch der Markttreff Tetenhusen. Tetenhusen hat eine eigene Grundschule, die als Außenstelle der Geestlandschule Kropp betrieben wird. Anschließend gehen die Kinder weiter auf die Gemeinschaftsschule nach Kropp oder auf das Gymnasium nach Rendsburg. Für Kindergartenkinder stehen ein Kindergarten und ein Waldkindergarten bereit. Eine Anmeldung für den Tetenhusener Kindergarten kann über das KitaPortal Schleswig-Holstein erfolgen. Das kulturelle Leben in Tetenhusen ist rege, unter anderem durch der Freiwilligen Feuerwehr mit ihrem Musikzug oder dem Sportverein. Durch Bereitstellung der benötigten Einrichtungen, hier ist an erster Stelle das Gemeindehaus zu nennen, unterstützt die Gemeinde Tetenhusen die vereinsseitigen Aktivitäten in Tetenhusen. Seit Frühjahr 1990 ist die gemeindeeigene Kläranlage in Betrieb. Die wichtigsten Entfernungen: - nach Kropp ca. 7 KM - nach Schleswig-Süd ca. 20 KM - nach Rendsburg-Nord ca.10 KM - zur Schlei ca. 23 KM (Schleswig) - zum Golfplatz ca. 6 KM
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 55,65 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
