Einfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €

2.079 €/m²

9 Zimmer  •  240 m²  •  890 m² Grundstück

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Steinach am Brenner (6150)

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Dieses großzügige Grundstück mit Altbestand befindet sich in sonniger und attraktiver Lage von Steinach am Brenner. Es bietet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung sowie individueller Wohnträume an.

Auf rund 900 m² Grundstücksfläche eröffnet sich ein enormes Potenzial - sei es für eine umfassende Neugestaltung, eine moderne Wohnlösung oder ein interessantes Entwicklungsprojekt.

Die bestehende Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen mit rund 300 m² Nutzfläche und bietet viel Raum für kreative Ideen. Besonders hervorzuheben sind die vier Garagenplätze sowie die großzügigen Freiflächen rund um das Haus.

Der Energieausweis vom 20.05.2026 weist folgende Energiewerte auf: HWB 362 kWh/m²a, fGEE 2,99.

Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Infrastruktur.

Das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die nahegelegene Bergeralm macht die Umgebung sowohl im Sommer als auch im Winter besonders attraktiv.

Dank der guten Anbindung Richtung Innsbruck und Brenner eignet sich die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger und Projektentwickler, die das Potenzial dieser besonderen Immobilie erkennen und nutzen möchten.

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 857 93 27 oder per E-Mail annalisa.sanzi@planethome.at zur Verfügung!

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Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.

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Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.

Stichworte Nutzfläche: 379,00 m², Gesamtfläche: 439,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 657,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.0, Distanz zur Autobahn: 0.0, Distanz zum Bus: 0.0, Distanz zum Kindergarten: 0.0, Distanz zur Grundschule: 0.0, Distanz zur Hauptschule: 0.0, Distanz zum Skigebiet: 0.0, Distanz zu Sportanlagen: 0.0, Distanz zum Wandergebiet: 0.0, Distanz zu Naherholung: 0.0