Wohn-und Geschäftshaus in der City von Frankenthal
In der Fußgängerzone im Herzen von Frankenthal
Das Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohnungen vom 1.OG. bis zum 3. OG. mit jeweils 3 Zimmer , Küche und Tageslichtbad und 2 Gewerbeeinheiten Läden im Erdgeschoss besticht durch seine Massivbauweise auf einem Grundstück mit einer Fläche von 436 Quadratmetern.
Die 3 mal 3 Zimmer-Wohnungen sind hell und großzügig geschnitten und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die 2 Läden sind in der Fußgängerzone im Herzen von Frankenthal
Die Immobilie verfügt über einen Innenhof der auch als Garten genutzt werden kann. Die Lage des Hauses ist zentral , sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu finden sind. Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einem ansprechenden Grundstück. Das Haus ist komplett vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 58.500,00 Euro
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Mit freundlichen Grüßen Immobilien Schade aus Frankenthal Tel: 06233 4 0004
Merkmale
vermietet
436 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1230000 €1.230.000 €
4.767,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.360.011 €1
Kaufpreis
1.230.000 €
Kaufnebenkosten
130.011 €
2
Notarkosten (1,5%)
18.450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
61.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
43.911 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frankenthal (67227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohn-und Geschäftshaus in der Fußgängerzone befindet sich in einem der belebtesten Stadtteile von Frankenthal. Zentral gelegen, finden Bewohner hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Fußgängerzone bietet zudem ein lebendiges Umfeld für entspannte Spaziergänge und lädt zum Verweilen ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, so dass auch ohne Auto alle wichtigen Ziele bequem erreicht werden können.
Frankenthal selbst ist eine charmante Stadt in Rheinland-Pfalz, die mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten aufwartet. Das kulturelle Angebot ist vielfältig, vom Theater bis hin zu Konzerten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Auch die landschaftliche Umgebung überzeugt mit malerischen Weinbergen und idyllischen Radwegen entlang des Rheins. Frankenthal bietet somit die perfekte Mischung aus städtischem Leben und Naturerlebnis.
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Sonstiges
Unsere Versprechen an Sie:
Der Betrieb besteht seit 1992 gegründet von Frau Bettina Schade seit 1981 Immobilienkauffrau - Die Mitgliedschaft seit 1992 im Immobilienverband Deutschland (IVD) garantiert Ihnen zusätzliche Sicherheiten
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Die Firma Schade Immobilien weist darauf hin, dass sämtliche Angaben über das Objekt ausschließlich auf Informationen des Eigentümers beruhen. Eigene Ermittlungen oder Untersuchungen wurden nicht angestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann daher keine Haftung übernommen werden.
