IHR PROJEKT EIGENHEIM BEGINNT JETZT. Wir realisieren für Sie ein modernes Doppelhaus, das perfekt auf die Bedürfnisse einer jungen Familie zugeschnitten ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum für gemeinsames Leben und individuellen Rückzug. Die durchdachte Planung sorgt für eine optimale Flächennutzung, während die ruhige Lage in Mundelsheim eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein garantiert.
Besonders attraktiv sind die vielfältigen Fördermöglichkeiten für Ihr Vorhaben. Dank der nachhaltigen Bauweise und der modernen Green-Edition-Technologie erfüllt Ihr neues Zuhause hohe energetische Standards. Dies ermöglicht Ihnen den Zugang zu zinsgünstigen Darlehen und staatlichen Förderprogrammen, die den Weg in die eigenen vier Wände finanziell erleichtern. Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe und sorgen dafür, dass Ihr Projekt Eigenheim sicher und transparent verläuft. ??
Merkmale
298 m² Grundstück
Gäste-WC
QUALITÄT, DIE MAN SPÜRT. Ihr Schwabenhaus in der Ausbaustufe Fast-Vollendet bietet Ihnen eine solide und wertbeständige Basis für Ihr Familienleben. Die Green-Edition setzt dabei auf zukunftsorientierte Technologie: Eine effiziente Wärmepumpen-Heizung und die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage sind bereits integriert. Die Gebäudehülle überzeugt durch die Premium-Manufakturwand und Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung. Im Innenbereich sind die Massiv-Vollholz-Treppe, die komplette Elektro- und Sanitärinstallation sowie der Estrich bereits enthalten. Dank der Beplankung mit Gipskartonplatten sind die Räume bereit für Ihren individuellen Innenausbau. Vertrauen Sie auf Transparenz und Fairness - von Anfang bis Ende. ?
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
532225 €532.225 €
4.257,80 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
569.480 €1
Kaufpreis
532.225 €
Kaufnebenkosten
37.255 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.983 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.611 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.661 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mundelsheim (74395)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Mundelsheim bietet eine fundierte Infrastruktur und eine hohe Wohnqualität in einer der bekanntesten Weinbauregionen des Neckartals. Das soziale Umfeld ist geprägt von einer familienfreundlichen Ausrichtung. Direkt im Ort befinden sich mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule, was kurze Wege für den Nachwuchs garantiert. Die schulische Ausbildung wird durch ein breites Angebot an weiterführenden Schulen in den umliegenden Kommunen wie Freiberg am Neckar oder Marbach ergänzt, die über den ÖPNV zuverlässig angebunden sind. In puncto Nahversorgung präsentiert sich Mundelsheim gut aufgestellt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel, Drogeriewaren und Güter des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Auch die gesundheitliche Betreuung ist durch Fachärzte und Apotheken im Gemeindegebiet sichergestellt. Neben den praktischen Vorzügen bietet die Lage einen hohen Freizeitwert. Das örtliche Freibad sowie zahlreiche Wander- und Radwege durch die Weinberge bieten vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung direkt vor der Haustür. Die Gemeinde verbindet somit die Vorteile einer eigenständigen Infrastruktur mit der Ruhe einer ländlich geprägten Umgebung. Dies schafft eine solide Basis für eine langfristige Wohnsitzplanung in einer wirtschaftlich stabilen Region.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
