Hier sind Sie ganz oben! Penthouse Wohnung in Sulzbach!
Verwirklichen Sie sich mit diesem Penthouse Ihre Wohnträume! Das Penthouse im 2. Obergeschoss einer kleinen Wohneinheit mit nur vier Wohnungen bietet auf ca. 107 qm alles was das Herz begehrt! Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flurbereich, von dem aus Sie in alle Räume der Wohnung gelangen. So die insgesamt drei Schlafzimmer, einen kleinen Abstellraum, das große Tageslichtbad, das Tageslicht-Gäste-Bad, sowie den offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und direkt anschließendem Hauswirtschaftsraum. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie auf sonnige Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden mit Phantastischem Weitblick einlädt! Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine gemeinsam genutzte Waschküche im Untergeschoss. Ihr Auto findet seinen Platz auf dem eigenen Außenstellplatz.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Keller
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2024
Preisdetails
Kaufpreis
498000 €498.000 €
4.446,43 €/m²
Provision für Käufer
keine
Geschätzte Gesamtkosten
550.639 €1
Kaufpreis
498.000 €
Kaufnebenkosten
52.639 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.470 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.779 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sulzbach, Malsch-Sulzbach (76316)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Malsch-Sulzbach, in der Mitte von Malsch und Ettlingen. In beide Richtungen gelangen Sie problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Sowohl in Ettlingen als auch in Malsch befindet sich alles was man zum täglichen Leben benötigt und noch vieles mehr! Bäcker, Metzger, Supermärkte, Drogeriemärkte, Bekleidungsgeschäfte, Cafe´s, Ärzte,... Ein Kindergarten befindet sich direkt in Sulzbach, die Grundschule und weiterführende Schulen finden sich ebenfalls in Malsch oder Ettlingen. Den Autobahnanschluß erreichen Sie in beide Richtungen innerhalb weniger Fahrminuten, wodurch Sie auch hier völlig flexibel sind. Ihre Freizeit können Sie in zahlreichen Vereinen in und um Sulzbach gestalten, oder Sie genießen einfach das viele Grün der umliegenden Wälder! Sulzbach - städtisch Wohnen, ländlich Leben!
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Fertigstellung der Wohnung kann kurzfristig erfolgen, Ausstattung nach Bemusterung durch den Käufer im Rahmen der Baubeschreibung. Eigenleistungen können erbracht werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
