Jugendstilgebäude aus der Zeit um 1900 - denkmalgeschützt für sein schmiedeeisernes Treppenhaus, hohe Decken und reich verzierte Stuckelemente. Hier entfaltet sich eine elegante Wohnung mit rund 180 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden 100 m² Privatterrasse mit Blick über Baumkronen und Dächer. Das 28 m² große Salonzimmer bewahrt den Glanz historischer Empfänge und führt direkt auf die Terrasse; drei ruhige Schlafzimmer (17 m², 12 m², 9 m²) bieten Rückzugsorte. Die separate 10 m² Küche entspricht dem ursprünglichen Grundriss, ergänzt durch Bad und Gäste-WC. Ein nahezu eigenständiger Flügel mit Vorraum umfasst einen 34 m² Saal, ein 18 m² Schlafzimmer, eine zweite 14 m² Küche, Bad, Loggia und Balkon - ideal für zwei unabhängige Einheiten oder ein feines Boutique-Hostel. Zum Angebot gehören zwei Hofgaragen, zwei Kellerräume mit Straßenzugang sowie ein großzügiger Dachboden, der sich als Atelier oder zusätzlicher Gästebereich anbietet. Das Eigentum ist lastenfrei; das Gebäude wird denkmalgerecht instand gehalten. Originalmöbel können optional übernommen werden. Eine seltene Chance für Investoren, die eine geschichtsträchtige Top-Lage suchen, oder für Familien, die ein großzügiges Zuhause mit außergewöhnlichem Außenbereich im Herzen Osijeks wünschen.
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