Ladenfläche in hoch frequentierter Lage - sichtbar und gut erreichbar
An diesem Standort war bis zuletzt ein über 100-jähriger Familienbetrieb erfolgreich tätig - ein Ort, der über Jahrzehnte hinweg für Verlässlichkeit, regen Kundenverkehr und persönliche Beratung stand. Aus persönlichen Gründen zieht sich die Inhaberfamilie nun zurück, wodurch eine seltene Gelegenheit entsteht, an einem bewährten und stark frequentierten Standort Ihr eigenes Geschäft zu starten.
Der Einzelladen mit großzügiger Fensterfront liegt direkt an der belebten Hauptstraße von Immenhausen-Holzhausen. Täglich fahren hier zahlreiche Autos vorbei - Ihr Geschäft wird garantiert gesehen! Parkplätze direkt vor dem Laden sorgen zudem für ideale Erreichbarkeit und spontane Kundenbesuche.
Das Objekt wird leerstehend übergeben - Sie profitieren somit von einem sofort nutzbaren Raum, ohne Ablösesumme oder Verpflichtungen gegenüber einem Vorbetreiber. Hier können Sie direkt mit Ihrem Konzept starten - einfach einziehen und loslegen!
Hier werden Sie gesehen - und hier entsteht Kundennähe ganz selbstverständlich.
Merkmale
- Keller - WC - Überdachte Lagerfläche im Innenhof
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Nettomiete
850 €
Nebenkosten
320 €
Provision für Mieter
1.517 inkl.19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Provision in Höhe von 1.517 € (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) dem Mieter in Rechnung gestellt und fällig.
Kaution
keine Angabe
Lage
Holzhausen, Immenhausen (34376)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Holzhausen ist ein Ortsteil der Stadt Immenhausen im Landkreis Kassel und liegt nur wenige Minuten nördlich von Kassel. Der Ort ist verkehrsgünstig über die Landesstraße L 3233 angebunden und verfügt über eine direkte Verbindung nach Immenhausen und in die umliegenden Orte. Entlang der Hauptstraße befinden sich Einzelhandel und Handwerksbetriebe, was für eine lebendige Infrastruktur sorgt. Durch die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit ist Holzhausen ein attraktiver Standort für Gewerbe, Dienstleistungen und Nahversorgung. Bushaltestellen und Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Standort mit funktionierender Struktur und guter regionaler Anbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn das Angebot Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns, von Ihnen zu hören. Kontaktieren Sie Immwest Immobilien e.K. telefonisch oder per E-Mail und fordern Sie unter Angabe Ihrer Kontaktdaten das ausführliche Exposé, den Grundriss sowie den Lageplan an. Um die Privatsphäre unserer Auftraggeber zu schützen, stellen wir Grundriss und Lageplan nicht automatisch online zur Verfügung.
Unsere Informationen basieren auf den Angaben des Auftraggebers. Für eventuelle Unrichtigkeiten haften wir nur im Falle von Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.
Stichworte
Bundesland: Hessen
