Ihr neues Zuhause - Moderne Doppelhaushälfte mit Garten zum Ankommen ??
Stellen Sie sich vor: Morgens fällt die Sonne durch große Fenster ins Wohnzimmer, der Duft von frischem Kaffee liegt in der Luft, während die Kinder barfuß über die warme Fußbodenheizung laufen. Abends genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse - mit Blick ins Grüne auf Ihrem ca. 409 m² großen Grundstück.
Willkommen in Ihrer neuen massahaus Doppelhaushälfte - modern, energieeffizient und voller Möglichkeiten.
?? Raum fĂĽr Ihr Leben
Diese stilvolle Doppelhaushälfte bietet Ihnen 4 großzügige Zimmer, die sich perfekt an Ihre Lebenssituation anpassen:
? Offener Wohn- & Essbereich - der Mittelpunkt Ihres Familienlebens ? Drei weitere Zimmer für Kinder, Homeoffice oder Gäste ? Helle, freundliche Architektur mit moderner Linienführung ? Eigener Garten für Spiel, Entspannung und Sommerabende
Hier entsteht nicht einfach ein Haus - hier entsteht Ihr Zuhause.
Merkmale
393 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Barrierefrei
?? Nachhaltig wohnen. Zukunft sichern.
Das enthaltene Technikpaket sorgt fĂĽr ein rundum gutes GefĂĽhl:
? Luft-Wasser-Wärmepumpe ? Angenehme Fußbodenheizung im gesamten Haus ? Energieeffiziente Bauweise
Komfortabel, nachhaltig und zukunftsorientiert - so bauen Sie heute.
?? Schon inklusive: Unser Bemusterungspaket
Freuen Sie sich auf hochwertige Ausstattung, die Ihrem Zuhause Charakter verleiht:
? Moderne Fliesen ? Stilvolle Innentüren ? Hochwertige Sanitärarmaturen ? Viele weitere Ausstattungsdetails
Und das Beste: Als Ausbauhaus haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten - individuell, persönlich und mit echtem Herzblut.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
616489 €616.489 €
5.269,14 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
690.899 €1
Kaufpreis
616.489 €
Kaufnebenkosten
74.410 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.247 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.072 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.009 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.082 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kleinmachnow (14532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
?? Lage - Exklusiv wohnen zwischen Berlin und Potsdam
Kleinmachnow zählt zu den begehrtesten Wohnadressen im Berliner Umland. Direkt an der südwestlichen Stadtgrenze Berlins gelegen, verbindet der Ort auf einzigartige Weise großzügiges, grünes Wohnen mit urbaner Nähe.
Geprägt von weitläufigen Villengrundstücken, altem Baumbestand und gepflegten Wohnstraßen, bietet Kleinmachnow ein gehobenes und ruhiges Wohnumfeld mit besonderer Lebensqualität. Spaziergänge am Teltowkanal, durch den Düppeler Forst oder rund um den Machnower See machen Natur hier täglich erlebbar.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur: Hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärztehäuser, Sportvereine sowie zahlreiche Kitas und Schulen befinden sich direkt im Ort. Die Nähe zu Berlin-Zehlendorf und Potsdam erweitert das Angebot zusätzlich.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend - über die A115 (AVUS) und die A10 erreichen Sie Berlin und Potsdam in kurzer Zeit. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet eine komfortable Verbindung in die Hauptstadt.
Kleinmachnow steht für Wertbeständigkeit, gehobenes Wohnen und eine stabile Nachfrage. Ein Wohnstandort, der Privatsphäre, Natur und Stadtnähe perfekt vereint - und damit höchste Lebensqualität garantiert. ?
Weitere Informationen
Sonstiges
ErfĂĽllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause - sicher, planbar und mit einem starken Partner an Ihrer Seite.
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
