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780 €
2 Zimmer  •  77,6 m²  •  frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
780 €
2 Zimmer  •  77,6 m²  •  frei ab 01.06.2026

Geräumige 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Nord/West-Ausrichtung

Diese hervorragend geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohnensembles überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und einen komfortablen Ausstattungsstandard. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien schafft.

Die abgetrennte Essküche lässt sich optimal einrichten und bietet ideale Voraussetzungen für kulinarische Gestaltungsmöglichkeiten. Das moderne Tageslichtbad sorgt mit seiner angenehmen Helligkeit für eine wohltuende Umgebung. Eine praktische Garderobenfläche im Eingangsbereich erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.

Ein Personenaufzug garantiert einen bequemen Zugang bis zur Wohnungsebene. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz, der sicheres und wettergeschütztes Parken ermöglicht.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte Immobilie in attraktiver Wohnlage suchen.

Für den Tiefgaragenstellplatz fallen gesondert 8,00 € Nebenkostenvorauszahlung an.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • vermietet
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerSolar, Pellets
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Mietkosten

Warmmiete
960 €
Kaltmiete
10,05 €/m²
780 €
Nebenkosten
180 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
45 €
Kaution
2300 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 45,00 EUR
Nettokaltmiete: 780,00 EUR

Lage

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Dillingen (89407)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dillingen an der Donau ist eine Große Kreisstadt und der Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Es liegt in Nordschwaben, am Nordufer der Donau im Donauried. Die Grenze zu Baden-Württemberg verläuft etwa 15 km von Dillingen entfernt. Augsburg als nächstgelegenes Oberzentrum liegt rund 50 km entfernt.

Mit dem Auto ist Dillingen über die Bundesstraße 16 zu erreichen. Die nächsten Autobahnanschlüsse liegen in Giengen an der Brenz (A 7) und Günzburg (A 8) und sind rund 25 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Augsburg (rund 50 km), sowie die Flughäfen München und Stuttgart (jeweils rund 130 km)

Außerdem führt der Donauradweg durch die Stadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Kapuzinerstraße 25, 89407 Dillingen a. d. Donau
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Gerhard Saur
Herr Gerhard SaurDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26UCRW6VXGWB
Referenznummer: GS-2299
VR-Bank Donau-Mindel eG
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VR-Bank Donau-Mindel eG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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