3 Zimmer • 74 m² • 791 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zum Kauf
298500 €298.500 €
4.034 €/m²
3 Zimmer • 74 m² • 791 m² Grundstück • frei ab sofort
Das könnte Ihr neues zu Hause werden perfekte Herausforderung
Objektbeschreibung: Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Ausbaupotential welches im Jahre 1929 errichtet wurde und über die Jahre liebevoll saniert wurde. Das Einfamilienhaus ist teilunterkellert. Die Küche bietet mit allen elektrischen Geräten ausreichend Platz und besitzt zusätzlich noch einen kleinen Essbereich. Im Zuge der Sanierung wurde das Bad komplett erneuert und wie in allen Räumlichkeiten mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster sind aus isolierverglastem Kunststoff. Außenjalousien und eine Außenbeleuchtung verstärken die Sicherheit des Anwesens. Die Wärme-Versorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Der liebevoll angelegte Garten lässt viel Gestaltungsspielraum zu. Im vorderen Bereich des Grundstücks wurde eine Garage errichtet
Merkmale
Bezug: sofort
2 Geschosse
791 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1929
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), teilsaniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
298500 €298.500 €
4.033,78 €/m²
Provision für Käufer
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags erhält der Auftragnehmer vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).
Geschätzte Gesamtkosten
334.530 €1
Kaufpreis
298.500 €
Kaufnebenkosten
36.030 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.478 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.403 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.656 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.493 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zeuthener Str., Eichwalde (15732)
Verkehrsanbindung: zentral gelegen in einer gewachsenen Wohnsiedlung von Eichwalde. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das Berliner Umland und an die Hauptstadt selbst. Der naheliegende S-Bahnhof „Eichwalde“ ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar und bietet direkten Anschluss an die Berliner City. Die Nähe zur B96a sowie zur Autobahn A113 sorgt auch mit dem Auto für flexible Mobilität. Der Flughafen BER ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Einkauf & Versorgung: In der näheren Umgebung befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen. Ergänzt wird das Angebot durch Wochenmärkte, Restaurants sowie kleine Cafés. Freizeit & Erholung: Die wald- und wasserreiche Umgebung mit ihren weit-läufigen Grünflächen bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten. Der Zeuthener See, liegt direkt gegenüber und in nur 2 min fußläufig erreichbar. Diverse Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Angebote machen die Lage besonders familienfreundlich.
