Top-repräsentativer Neubau mit Ganzglasfassade und exklusiven Eingangsbereichen. Alle Entrees verfügen über ein Galeriegeschoss und sind mit Naturstein und zwei Aufzugsbereichen ausgestattet. TG-Stellplätze und Archivflächen sind im Untergeschoss vorhanden. Die Ausstattung der Büroflächen ist absolut hochwertig und modern. Der flexible Raum des Gebäudes eröffnet Ihnen mit zweigeschossigen Foyers und lichtdurchfluteten, teilbaren Räumen ungeahnte Möglichkeiten. Offenheit und Transparenz sind hier zu Glas, Stein und Holz geworden. Den Mitarbeitern stehen zur Erholung gartenarchitektonisch gestaltete Außenanlagen und bepflanzte Innenhöfe mit Wasserflächen sowie begrünte Dächer mit begehbaren Dachterrassen zur Verfügung. TG-Plätze à € 115,00/St./mon, Lagerflächen à € 10,00/m²/mon. anmietbar.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
5. Geschoss
4 Stellplätze: 4 Tiefgaragenstellplätze
Die Ausstattung der Büros wird höchsten Ansprüchen gerecht und umfasst u.a. eine mieterspezifische Aufteilung, Kühldecken, bodentiefe Fenster, Hohlraumboden, außen liegenden Sonnenschutz und eingerichtete Teeküchen. Bei Bedarf lassen sich großflächige zusammenhängende Einheiten darstellen. Raumtiefe 5,50 m, Achsmass 1,38 m .
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr2002
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Monatliche Miete
20,50 €/m²
Nebenkosten
4,20 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
115 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
4 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 115,00 EUR
Lage
Schwabing-Freimann, München (80807)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diverse weltweit bekannte Unternehmen haben sich wegen seiner guten Anbindung an den Flughafen und die Innenstadt für den Standort entschieden. Eine Kantine und mehrere Restaurants und Hotels sind im Umfeld vorhanden. MVV: Trambahn-Haltestelle wenige Schritte zu Fuß, U-Bahn-Haltestelle "Alte Heide" (ca. 900 m oder Busverbindung). Mit der idealen Lage schafft die neue Parkstadt Schwabing einen einzigartigen Spagat: Top-Anbindung zu Autobahn, Flughafen und in die Münchner City. Dabei stoßen Sie vom Mittleren Ring kommend auf das prominente Gebäude. Man arbeitet in einem stilvollen Ambiente und wenige Straßen weiter pulsiert das Münchner Stadtleben. Shopping und Restaurants rund um die Leopoldstraße und den nahe gelegenen Englischen Garten wissen auch bekannte Unternehmen, wie die Commerzbank AG, Deutsche Bank AG, Estée Lauder, Landeszentralbank Bayern, MAN, Marriott-Hotel, Münchner Rück und Siemens zu schätzen, um nur einige Nachbarn rund um das Objekt zu nennen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Falls Sie in unseren Exposés noch nicht Ihre ideale Bürolösung gefunden haben, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 3802649. Teilen Sie uns Ihr genaues Suchprofil mit, und wir setzen unsere Expertise ein, um aus über 1000 Objekten in München und Umland das perfekte Büro für Sie zu finden. Unser Service ist professionell, schnell, zielführend und wird mit höchster Diskretion durchgeführt. Zusätzlich laden wir Sie ein, unsere Webseite hdic.de zu besuchen, wo Sie weitere attraktive Objekte finden können.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 1.000,00 m²
